Europaplein 9673526 WT UtrechtTranswijk-Zuid

Op de bovenste woonlaag van het populaire appartementencomplex MAX bevindt zich deze goed onderhouden studio met Frans balkon met een prachtig uitzicht. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, studenten of young professionals die op zoek zijn naar een eigen plek dicht bij het centrum, de Uithof én uitstekende OV-verbindingen. De studio is gelegen op de 15e verdieping, waardoor u geniet van veel lichtinval en een weids uitzicht. Dankzij het charmante Franse balkon kan het glas naar binnen worden geopend, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en luchtigheid. De open keuken is compact en functioneel ingericht, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en is net als de rest van de woning netjes afgewerkt. Mechanische ventilatie is aanwezig. Het complex beschikt over diverse gedeelde faciliteiten die het wonen extra prettig maken. In de binnentuin staan vaste barbecues die vrij te gebruiken zijn, inclusief de mogelijkheid om roosters te lenen. Voor ontmoeting en activiteiten is er de gemeenschappelijke ruimte ‘de Tweede Kamer’, waar regelmatig bewonersavonden en vergaderingen plaatsvinden. Daarnaast is er een gedeelde werkbank met gereedschap dat onderling wordt uitgeleend, en biedt de afgesloten fietsenstalling ruimte voor veilig stallen van fietsen. In het gebouw heerst een betrokken sfeer waarin bewoners spullen met elkaar delen en elkaar graag helpen. Het MAX-complex staat bekend om zijn centrale ligging en de gemeenschappelijke binnentuin, waar je kunt werken of gewoon ontspannen met een goed boek. Voor natuurliefhebbers zijn er ook groene stroken langs het Merwedekanaal en Transpark in de buurt. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Utrecht op slechts tien minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar, en er zijn diverse bushaltes en een tramhalte nabij het complex. Dit maakt de universiteit en hogescholen (Science Park) ook gemakkelijk toegankelijk. Bijzonderheden: - Studio op de 15e verdieping (bovenste woonlaag) - Compact maar licht dankzij het Franse balkon - Energielabel B (einddatum: 19-05-2035) - Gemeenschappelijke gesloten fietsenstalling en een dakterras - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren kosten bedragen circa € 65,- per maand - Oplevering 1 december 2025 - Notariskeuze verkoper: Westvaer - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en derhalve niet volledig op de hoogte van staat van de woning; - De woning is zorgvuldig ingemeten, echter is er geen NEN 2580 rapport aanwezig; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht.