Hermannus Elconiusstraat 24-B3553 VE UtrechtJulianapark en omgeving

Een fijne starterswoning, een slimme indeling én een zonnig balkon in het gezellige Zuilen! Ben je op zoek naar een appartement op een hele leuke locatie waar je zo in kunt? Dan is deze bovenwoning absoluut het bekijken waard. De woning is praktisch ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter goed wordt benut. Je hebt hier een fijne woonkamer, een recent vernieuwde keuken, een ruime slaapkamer, verrassend ruime badkamer én een aparte bijkeuken. Binnen vormt de lichte houtkleurige vloer een rustige basis en loopt deze mooi door vanuit de woonkamer naar de slaapkamer. De keuken is zeer recent compleet vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Het mooie werkblad combineert goed met de rest van de keuken en dankzij de bovenkasten en slimme opstelling is er verrassend veel kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van goede inbouwapparatuur en kook je hier al op inductie. Ook buiten zit je hier goed. Het balkon biedt ruimte voor een fijne zitplek en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Je kijkt hier leuk uit over de achtertuinen van de omliggende woningen. Tel daar de gezellige ligging in Zuilen bij op en je hebt een heel compleet appartement dat perfect past bij iemand die graag dicht bij de stad willen wonen. KENMERKEN - Fijne bovenwoning op een topplek, ideaal voor starters! - Zeer recent vernieuwde moderne keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat - Verrassend ruime badkamer aanwezig - Aparte bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling - Zonnig balkon met leuk uitzicht over de achtertuinen LOCATIE Hier woon je midden in Zuilen, een gezellige en populaire wijk in Utrecht waar je het beste van twee werelden combineert. Je woont in een levendige buurt met volop voorzieningen, zoals op de Amsterdamsestraatweg waar je gezellige eettentjes vind, supermarkten, fietsenmakers en nog veel meer terwijl je binnen 10 minuten fietsen de stad bereikt. Voor je dagelijkse boodschappen, een koffietje of een hapje buiten de deur hoef je dus niet ver. Ook het Julianapark ligt bijna letterlijk om de hoek: een heerlijke plek om te wandelen, sporten, picknicken of gewoon even van het groen te genieten. Daarnaast fiets je gemakkelijk richting de Vecht en Slot Zuylen voor een mooie wandeling of fietstocht langs het water. Het centrum van Utrecht is ook met het openbaar vervoer en de auto goed bereikbaar. Met de auto ben je ook zo de stad weer uit, o.a. de snelwegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar net zoals andere uitvalswegen. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag in een gezellige Utrechtse wijk woont en de binnenstad dichtbij wil hebben. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de bovenwoning. Verdieping: Je komt binnen in de woning met trapopgang naar de woonverdieping. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De lichte houtkleurige vloer is sfeervol en geeft de ruimte een rustige uitstraling. De keuken is zeer recent compleet vernieuwd en modern uitgevoerd. Door de handige opstelling, de bovenkasten en voldoende werkruimte is er veel plek om spullen op te bergen. Het warme werkblad geeft de keuken net wat extra sfeer. Daarnaast is de keuken voorzien van goede inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dezelfde lichte vloer loopt hier door, waardoor de verschillende ruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. De badkamer is opvallend ruim voor een appartement van dit formaat. De ruimte beschikt over een douche, toilet en een wastafel. De ruimte is van de vloer tot het plafond betegeld. Een groot pluspunt is de aparte bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast geeft deze ruimte ook nog mogelijkheden voor opslag van bijvoorbeeld schoenen, kleding, huishoudelijke spullen en de stofzuiger. BALKON Vanuit de woning is het zonnige balkon bereikbaar. Hier is voldoende plek voor een gezellige zitplek, zodat je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Door het uitzicht over de omliggende achtertuinen voelt het balkon prettig en vrij aan. WAT VERKOPER ZEGT ''Met pijn in ons hart verlaten wij deze fijne woning, waar wij twee jaar met plezier gewoond hebben. Het heerlijke balkon op het zuiden met de hele dag zon, de slaapkamer met heel veel kastruimte en zelfs een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine én droger. Midden in een leuke wijk waar goed contact is met de buren, de binnenstad op 10 minuten afstand is, er voldoende parkeergelegenheid is en het treinstation op vijf minuten lopen! Kortom, alles wat je wil! '' GOED OM TE WETEN - Energielabel C - CV ketel Intergas - Koken op inductie - Balkon is georiënteerd op het zuidwesten - Maandelijkse VvE bijdrage € 39,- Op zoek naar je eerste eigen plek in Utrecht? Vraag een bezichtiging aan en ontdek zelf hoe fijn en praktisch deze bovenwoning is!