Houtrakgracht 5743544 SE UtrechtLangerak

Op de bovenste verdieping van een appartementencomplex in de wijk Langerak vind je dit heerlijk lichte tweekamerappartement van circa 71 m². Met grote ramen aan weerszijden, een zonnig terras van maar liefst 11 m², een ruime slaapkamer én een eigen parkeerplaats heeft dit appartement heel wat fijne extra's in huis! Groen om je heen, de stad dichtbij Hier woon je rustig, maar zeker niet afgelegen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Parkwijk, waar ook wekelijks een gezellige markt wordt gehouden. Zin om te winkelen, een terrasje te pakken of lekker uit eten te gaan? Dan fiets je naar Leidsche Rijn Centrum. Ook het Máximapark ligt dichtbij en met de fiets of het openbaar vervoer sta je zo in de Utrechtse binnenstad. De A2 en A12 zijn bovendien goed bereikbaar. Kom, we nemen je mee naar boven! Via de centrale entree bereik je met de trap of lift de bovenste verdieping. Het appartement ligt aan een korte galerij met slechts enkele andere woningen. Eenmaal binnen kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. We beginnen in de woonkamer, want hier valt meteen iets op: wat een licht! Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht op het groen en de fraaie eikenhouten vloer uit 2022 maken het plaatje compleet. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel. De halfopen keuken ligt centraal in de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. En dan dat terras... Via de schuifpui stap je zo het ruime terras van circa 11 m² op. Gelegen op het zuiden, dus hier kun je heerlijk van de zon genieten. Groot genoeg voor een gezellige buitentafel of loungeset. Ontbijten in de buitenlucht, borrelen met vrienden of na een werkdag nog even genieten van de zon? Zoek maar een mooi plekje uit! De slaapkamer is met circa 15 m² lekker ruim en heeft eveneens toegang tot het terras. Vanuit de slaapkamer én de hal bereik je de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Verder is er een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting en een extra toegangsdeur vanaf de galerij. Ideaal voor je fiets of andere spullen! En ook aan parkeren is gedacht: op het binnenterrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 71 m²; Bovenste verdieping, bereikbaar met lift; Zonnig terras van circa 11 m² op het zuiden; Vrij uitzicht op het groen; Fraaie eikenhouten vloer uit 2022; Ruime slaapkamer met toegang tot het terras; Inpandige berging met extra toegang vanaf de galerij; Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; Volledig geïsoleerd, energielabel B; Verwarming en warm water via stadsverwarming; Bouwjaar 1999; VvE-bijdrage € 126,- per maand; Zie jij jezelf hier al zitten? is. We laten je dit appartement graag zien!