Ina Boudier-Bakkerlaan 14-B3582 VA UtrechtRubenslaan en omgeving

Lichte studio met een eigen tuin en parkeerplaats in Utrecht-Oost! De deuren openzetten en vanuit je woonkamer zo je eigen tuin in stappen: aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 14B kan het. Deze comfortabele studio ligt op de begane grond van appartementencomplex ‘INA’ en heeft een prettige, open indeling. De brede glazen pui zorgt voor volop daglicht, terwijl de groene haag rondom de tuin een beschutte plek creëert om buiten te zitten. Binnen maken de lichte vloer en de rustige afwerking het gemakkelijk om hier je eigen thuis van te maken. Je woont op een fijne plek in Utrecht-Oost, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De binnenstad, het Wilhelminapark en Utrecht Science Park zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer vind je in de omgeving. Bewoners van het complex kunnen bovendien gebruikmaken van een royaal gemeenschappelijk dakterras, een gezamenlijke tuin en een afgesloten fietsenberging. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en postvakken kom je het gebouw binnen. Het complex beschikt over twee liften en twee trappenhuizen. De studio zelf bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst vind je de open keuken aan je rechterhand. De lichte kastfronten combineren mooi met het donkere werkblad en de bijpassende achterwand. Je hebt hier verschillende kasten en laden, open schappen en werkruimte tot je beschikking. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en een ingebouwde combimagnetron. Vanuit de keuken loop je door naar de woon-/slaapkamer. De lichte vloer met houtlook loopt door in de ruimte en geeft het geheel een warme uitstraling. De open indeling biedt mogelijkheden voor een zit- en slaapgedeelte, met daarnaast plek voor een eettafel of werkhoek. Zo kun je de studio naar je eigen wensen inrichten. Aan de tuinzijde trekt de brede glazen pui meteen de aandacht. Twee openslaande deuren verbinden de leefruimte met buiten en laten veel daglicht binnen. Ook wanneer de deuren gesloten zijn, blijft het groen nadrukkelijk onderdeel van je uitzicht. De badkamer ligt naast de entree en is uitgevoerd in lichte betegeling. Hier vind je een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin Een eigen buitenplek maakt deze studio extra aantrekkelijk. De tuin is ingericht als terras en wordt omzoomd door een groene haag. Er is plaats voor een tafel met stoelen, zodat je hier rustig kunt ontbijten, een boek kunt lezen of na een werkdag buiten kunt eten. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt het terras een prettig verlengstuk van je woonkamer. Bijzonderheden * Gelegen op de begane grond van appartementencomplex ‘INA’; * Eigen tuin met terras en groene haag; * Brede glazen pui met twee openslaande deuren naar de tuin; * Open woon-/slaapkamer met een lichte vloer met houtlook; * Open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron; * Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; * Gemeenschappelijk dakterras, gezamenlijke tuin en afgesloten fietsenberging; * Twee liften en twee trappenhuizen aanwezig in het complex; * Gunstige ligging in Utrecht-Oost, met de binnenstad en diverse voorzieningen binnen bereik. * Energielabel B geldig tot 22 september 2036; * Verwarming en warm water via stadsverwarming; * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 74,48,- per maand (appartement); * Een parkeerplaats is separaat te koop voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k. * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 4,97,- per maand (parkeerplaats nmr. 50); * Funderingsklasse: Niet verhoogd (A, B, C); * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de gemeente Utrecht; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. * Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl