Jacob Simonsz. de Rijkstraat 1283554 CN UtrechtGeuzenwijk

WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT ZIJN DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN AL VOL. MAIL ONS, DAN PLAATSEN WIJ U OP DE WACHTLIJST! Verzorgd 2-kamerappartement met balkon op de 3e verdieping van een geliefd appartementencomplex, gelegen in de gezellige Geuzenwijk! Starters en singles opgelet! Leuk, functioneel ingedeeld en goed onderhouden appartement met een fijne woonkamer met deur naar het balkon, keuken, slaapkamer, badkamer en op de begane grond nog een eigen berging! De ligging in de gezellige wijk Zuilen is zeer gunstig t.o.v. van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Rokade), openbaar vervoer is op loopafstand (treinstation Zuilen is om de hoek), veel uitvalswegen (A2, A12, A27 en de A28), sportgelegenheden, het Julianapark, de Vecht en het natuurgebied met Slot Zuylen! Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om dit fijne appartement te komen bekijken! Kenmerken: vraagprijs: € 250.000,- kosten koper type woning: appartement aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer inhoud woning: 134 m³ gebruiksoppervlakte: 35 m² bouwjaar: ca. 1984 balkon: zuidoosten parkeren: openbaar parkeren verwarming: cv-ketel (Intergas, 2012) Indeling begane grond: - entree in afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Indeling 3e verdieping: - entree in hal met intercom, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars + 7 groepen) en toegang naar alle ruimtes; - volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, hangend closet, designradiator (is alleen maar voor de sier) en aansluiting wasmachine en droger; - fijne woonkamer met open keuken, toegang tot de slaapkamer en deur naar het balkon; - open keuken in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en verder opberglades; - aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer. In de slaapkamer is een vaste kast met opstelplaats cv-ketel; - het balkon is op het zonnige zuidoosten gesitueerd. Algemeen: - bouwjaar ca. 1984; - het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex (v.v. elektra); - maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 97,46; - kwartaal VvE bijdrage tuin bedraagt ca. € 53,57; - gratis parkeren in de directe omgeving; - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - gedeelde binnentuin; - energielabel C, geldig tot 08-04-2036. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6657, appartementsindex A22. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.