Karperstraat 453525 CA UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Op zoek naar een licht en verzorgd appartement met een zonnig balkon en verrassend veel bergruimte? Dan is Karperstraat 45 zeker een bezichtiging waard! Dit leuke appartement van circa 52 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een nette badkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, waarvan de bovenste mogelijkheden biedt voor het creëren van een fijne werk- of hobbyruimte. Locatie De Karperstraat ligt in de populaire wijk Hoograven, op een fijne locatie aan de zuidkant van Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 't Goylaan, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Ook winkelcentrum Smaragdplein ligt op korte afstand. Voor een gezellige lunch, borrel of diner zijn er volop leuke mogelijkheden in de buurt. Zo vind je aan het water restaurant Op Zuid en ligt ook het populaire Rotsoord vlakbij, met gezellige horecagelegenheden zoals LE;EN en Pastoe Foodbar. Hier kun je heerlijk eten of bij mooi weer genieten van een drankje op het terras. Ook de ligging ten opzichte van de binnenstad is ideaal. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in de gezellige Twijnstraat, met haar vele winkels, speciaalzaken en restaurants. Station Vaartsche Rijn ligt eveneens op korte fietsafstand en met de auto zijn de uitvalswegen A12 en A27 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en de doorgang naar de bergingen aan de binnenplaats. Tweede verdieping: Via het trappenhuis kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereik je de lichte ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en geniet je van een mooi uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een nette hoekopstelling met witte keukenkasten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon, dat is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en dankzij het uitzicht op de groene bomen is dit een fijne plek om buiten te ontspannen. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt meer dan voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De kamer is netjes afgewerkt en beschikt over een grote raampartij, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer. Welke is voorzien van een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Daarnaast is er vanuit de hal een praktische inpandige berging bereikbaar, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Ook bevindt zich in de hal een separaat toilet. Bergingen Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van twee bergingen. Hierdoor is er volop extra ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De bovenste bergruimte van circa 16m2 biedt bovendien interessante mogelijkheden. Door het plaatsen van een raam kan hier een fijne werk- of hobbyruimte worden gecreëerd. Een mooie kans voor wie behoefte heeft aan een extra ruimte om bijvoorbeeld vanuit huis te werken. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 52 m² - Lichte woonkamer met open keuken - Royale slaapkamer - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur - Verzorgde badkamer met douche en wastafelmeubel - Separaat toilet met fonteintje - Zonnig balkon op het zuidwesten - Mooi uitzicht op het groen - Twee bergingen met de mogelijkheid voor een werk- of hobbyruimte in de bovenste berging door het plaatsen van een raam - VvE-bijdrage: €109,-