Lange Jufferstraat 383512 EE UtrechtNobelstraat en omgeving

Karaktervol wonen met een stadstuin in de historische binnenstad van Utrecht. Aan de charmante Lange Jufferstraat ligt deze sfeervolle benedenwoning waar historie en modern wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Hoge plafonds, warme houten vloeren en originele details herinneren aan het verleden van het huis, terwijl de woning tegelijkertijd met zorg is vernieuwd. Een plek waar de levendigheid van de stad dichtbij is, maar waar je thuis juist rust, karakter en een fijne beschutte stadstuin ervaart. Onder deze woning schuilt bovendien een bijzonder stukje Utrechtse geschiedenis: het appartement is gebouwd op eeuwenoude gewelven die ooit deel uitmaakten van een stadsklooster; een stille herinnering aan het middeleeuwse verleden van deze plek. HIGHLIGHTS: - Karaktervolle benedenwoning in het centrum van Utrecht - Energielabel C - Intern gerenoveerd en instapklaar - Beschutte stadstuin op het zuidwesten - Hoge plafonds (2.90 meter!) en veel lichtinval - Originele details zoals paneeldeuren en schouw - Originele ingebouwde kast in de keuken - Rustige straat in de historische binnenstad - Op loopafstand van de Oudegracht en Centraal Station OMGEVING: De Lange Jufferstraat ligt op een bijzonder fijne plek in het historische centrum van Utrecht. Deze charmante straat ademt de sfeer van de oude binnenstad, waar smalle straatjes, karaktervolle gevels en eeuwen geschiedenis samenkomen. Vanuit hier wandel je zo naar de Oudegracht, gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook het Centraal Station ligt op korte afstand. Tegelijkertijd voelt de straat zelf rustig en gemoedelijk, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. INDELING: Via de entree stap je de lange gang binnen die als ruggengraat door de woning loopt en toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Al snel valt de prettige sfeer op: paneeldeuren, mooie vloeren en subtiele details die het karakter van de woning onderstrepen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De originele schouw vormt hier een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte extra karakter. Het is een plek waar de geschiedenis van het huis nog voelbaar is, terwijl de ruimte tegelijkertijd licht en comfortabel aanvoelt. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Verder richting de achterzijde van de woning kom je in de keuken. De combinatie van witte kasten, een houten werkblad en de speelse zwart-witte tegelvloer geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Een bijzonder detail is de originele ingebouwde kast, een charmant element dat herinnert aan het verleden van de woning en mooi contrasteert met de vernieuwde keuken. Vanuit de keuken stap je zo de beschutte stadstuin op het zuidwesten in. Een heerlijke plek waar je midden in het centrum toch even helemaal buiten bent en van de zon kunt genieten. Hier begin je de dag met een kop koffie of sluit je de dag af met een glas wijn op een warme zomeravond. De slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, ligt rustig gesitueerd in de woning en heeft een prettig formaat. Daarnaast bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. In de gang is bovendien praktische bergruimte aanwezig. We laten je deze bijzondere plek heel graag zelf ervaren, misschien wordt dit wel jouw thuis in Utrecht. AANVULLENDE INFORMATIE: - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 67,- per maand. - Grotendeels HR++ glas aanwezig - Er kan één parkeervergunning worden aangevraagd (€ 657,- per jaar) - Oplevering kan op korte termijn