Minister Talmastraat 263555 GH UtrechtZuilen-Noord

Sfeervol hoekappartement op de eerste verdieping in het populaire Zuilen! Comfortabel wonen met de stad én het groen binnen handbereik? Aan de Minister Talmastraat 26 ligt dit aantrekkelijke 2-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning heeft een gunstige hoekligging en beschikt over circa 52,8 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een praktische inpandige berging. De ligging biedt een mooie combinatie van stedelijk gemak en ontspannen wonen. Zo fiets je in ongeveer 15 minuten naar de Utrechtse binnenstad, terwijl ook de Maarsseveense Plassen, de Vecht en het groene Oud Zuilen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarmee is dit een ideale woonplek voor wie graag in de buurt van de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust en natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade. Ook het Julianapark, verschillende supermarkten, scholen, gezondheidscentra en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand en via de nabijgelegen Zuilense Ring zijn de A2, A27 en A28 snel bereikbaar. Een prettig appartement op een centrale en veelzijdige locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007 • Gelegen op de eerste verdieping • Gunstige hoekligging • Woonoppervlakte circa 52,8 m² • Ruime woonkamer met open keuken • Royale slaapkamer • Inpandige berging aanwezig • Verwarming en warm water via een Vaillant cv-combiketel geplaatst in 07-2026 • Energielabel A, geldig tot 2036 • Gezamenlijke fietsenberging • Maandelijkse VVE bijdragen is € 185,- per maand • Oplevering in overleg