Patmosdreef 1403562 JR UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Map
  • 91 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement met een centrale, maar rustige ligging? Dit royale appartement in een goed onderhouden portiekflat biedt alles wat je nodig hebt! Het bevindt zich op de derde verdieping van het complex en biedt een weids uitzicht. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 91m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woon-/eetkamer, een mooie keuken, nette badkamer en een heerlijk balkon. Dit royale appartement maakt deel uit van een goed onderhouden portiekflat met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). In de onderbouw beschik je over een eigen berging en voor de deur is gratis parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en een kleine speeltuin direct voor het gebouw. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten, drogisterijen, winkels en horecagelegenheden. Ook is er aan sport- en recreatiemogelijkheden geen gebrek, met onder andere een squashbaan, zwembad De Kwakel en diverse sportscholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes met verbindingen naar onder meer Utrecht Centraal liggen op enkele minuten lopen. Met de fiets sta je binnen circa tien minuten in het centrum van Utrecht. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de N230, A2, A12, A27 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Derde Verdieping: Ruime hal/entree met berging en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. De nette keuken bezit over alle benodigdheden en heeft een moderne uitstraling. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim. Bovendien biedt de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Begane grond (berging): Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965; - Woonoppervlakte: 91 m2; - Energielabel C; - Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler; - Vrij parkeren voor de deur; - Separate berging op de begane grond; - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 225,13; - Notaris ter keuze verkoper: Ouwerkerk te Spijkenisse; - Er zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.13 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

UTRECHT H 1124
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.13 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

1,131x

Viewed

38x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Zamenhofdreef en omgeving

Utrecht
Residents
4,115
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,994

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.