Springweg 153-A3511 VN UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

LEEF EN GENIET aan de Springweg 153A! Karaktervol appartement in het historische hart van Utrecht Wonen midden in de historische binnenstad van Utrecht, in een monumentaal pand waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Aan de Springweg 153A ligt dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. De woning heeft een moderne uitstraling, waarbij karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Met een lichte woonkamer, een open keuken en een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk- of slaapkamer, biedt dit appartement een praktische indeling op een bijzondere locatie. OMSCHRIJVING & OMGEVING De Springweg ligt midden in het historische centrum van Utrecht, tussen de Oudegracht en de Catharijnesingel. Vanuit de woning wandel je zo naar de gezellige terrassen, restaurants en winkels van de binnenstad. Ook de Neude en de Nieuwegracht liggen op korte afstand. Zoek je juist even de rust op, dan vind je langs de singel een groene route aan het water, waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast zijn Utrecht Centraal en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Hier woon je op een centrale locatie, met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. INDELING Via de entree bereik je de woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien met divers inbouwapparatuur. Zoals een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de behouden en-suite deuren, die tegen de muur zijn geplaatst en bijdragen aan de authentieke sfeer van de woning. De slaapkamer is bereikbaar via een reguliere deur vanuit de overloop. Vanuit de overloop zijn ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra kamer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak van 52 m² - Gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand. - Schitterende ligging in de historische binnenstad van Utrecht. - Woonkamer met unieke details zoals een oude houtkachel. - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Ruime slaapkamer. - Extra kamer, geschikt als werk- of slaapkamer. - Separaat toilet. - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Het pand is recent gesplitst; de VvE wordt opgezet. KORTOM Een karaktervol appartement op een bijzondere locatie in het centrum van Utrecht. Met een praktische indeling, een extra kamer en de authentieke uitstraling van een monumentaal pand biedt Springweg 153A een fijne basis voor wie graag centraal woont, met alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. NVM-KOOPOVEREENKOMST Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Gezien de ouderdom en monumentale status van het pand kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule en/of een niet-zelfbewoningsclausule. De exacte tekst hiervan kun je bij ons kantoor opvragen. AANKOOPMAKELAAR INSCHAKELEN Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.