Van Diemenstraat 123531 GH UtrechtLombok-West

Welkom in deze fijne benedenwoning in de populaire wijk Lombok West. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale keuken, een fraaie badkamer en een knusse buitenruimte. De woning is in 2025 compleet gerenoveerd waarbij alle voorzieningen zijn gemoderniseerd, maar ook de elektra, isolatie, dak van de uitbouw zijn aangepakt en het geheel is gestuct. Dat maakt dit een zeer compleet instapklare en fijne benedenwoning. De wijk Lombok West is een bruisende en gezellige wijk met fraaie gevels, bomen in de straten en volop voorzieningen zoals winkels, cafeetjes, restaurants, maar ook recreatie-, sport- en spelmogelijkheden. Het centrum van de stad is op korte fietsafstand gelegen, net als het Centraal Station. De uitvalswegen richting de snelwegen rondom de stad zijn eveneens goed bereikbaar. Kortom alles wat een stad een stad maakt, vind je in Lombok West. BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot het gerenoveerde toilet. De hal eindigt met de deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is gericht naar de voorzijde met een groot raam. De zwarte keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een oven, vaatwasser, koelkast en een inductie kookplaat. De vloer is uitgerust met een fraai houten lamelparket. Naast de keuken is de deur naar de bijkeuken/tussenruimte waar de wasmachine opstelling en de deur naar de patio. Hier kun je heerlijk beschut even buiten genieten. Via de tussenruimte bereik je de badkamer met douche en een wastafel en de laatste deur biedt toegang tot de slaapkamer met daklicht en zonwering. De vereniging van eigenaren is recent opgericht, beschikt over een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een opstalverzekering en de maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- Bijzonderheden: - Recent compleet gerenoveerde benedenwoning van 58 m2; - Nieuwe isolatie, nieuwe meterkast, nieuwe CV-ketel; - Gelegen in de gewilde wijk Lombok West nabij diverse gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg; - De volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend