Zwanenvechtlaan 423554 GL UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Licht, ruim én twee balkons: dit fijne 3-kamerappartement aan de Zwanenvechtlaan 42 heeft het allemaal! De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een verrassend ruime woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden komt er bovendien heerlijk veel daglicht binnen. Aan de woonkamer grenst een fijn balkon waar je lekker buiten kunt zitten en ook aan de andere zijde van het appartement is een tweede balkon aanwezig. Tel daar de moderne keuken, nette afwerking en eigen berging in de onderbouw bij op en je hebt een appartement waar je zo in kunt. KENMERKEN - Royale woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers van prettig formaat - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Separaat toilet - Twee balkons - Eigen berging in de onderbouw LOCATIE De Zwanenvechtlaan ligt in Zuilen, op een fijne plek waar stadse voorzieningen en groen mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks moeite te doen: winkelcentrum Rokade ligt aan de overzijde en biedt onder andere supermarkten en diverse winkels en speciaalzaken. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Je wandelt of fietst zo richting de Vecht en Oud-Zuilen en ook het Julianapark ligt in de buurt. Zin in de stad? Met de fiets sta je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen in de omgeving en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: lekker centraal wonen, maar met groen en water dichtbij. INDELING Begane grond: Centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen, ruime berging: ideaal voor fietsen en extra opslag. Tweede verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de ruime en lichte hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een praktische vaste kast. De woonkamer is een heerlijke leefruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde valt er volop daglicht naar binnen en vanuit de zithoek kijk je vrij van je af. Een deur geeft toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een zitje. Een fijne plek om op mooie dagen lekker buiten te zitten. De woonkamer loopt door in de open keuken en eethoek, waardoor één lange en gezellige leefruimte ontstaat. Er is volop plek voor een royale eettafel. De moderne witte keuken is uitgevoerd in een strakke wandopstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, en afzuigkap. Ook zijn een Quooker, koelkast en vaatwasser aanwezig. Door het grote raam bij de eethoek is ook deze kant van de woning heerlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een groot raam met uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer. Natuurlijk is deze kamer ook uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of tweede slaapkamer. De moderne badkamer is fris en licht afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Dankzij de grote ramen komt hier bovendien veel natuurlijk licht binnen. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede, kleinere balkon. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. WAT VERKOPER ZEGT “In de afgelopen zeven jaar is Zuilen een thuis geworden, en ondanks dat we de stad nu verlaten blijft dit altijd een speciale plek. Net iets buiten de drukte van het centrum maar met een kwartiertje fietsen toch nog zo in het centrum, dichtbij de rand van de stad om te gaan fietsen of wandelen aan de Vecht en met alle winkels die je nodig hebt recht voor de deur. We hebben hier goed contact met de buren en de buurt, voor een praatje kan je altijd bij iemand terecht en door de flinke verbouwing is het appartement ook enorm fijn om in thuis te komen. Door de ligging is het binnen enorm licht en kan je 's avonds lekker op een van de twee balkons zitten. We gaan hier weg omdat we toe zijn aan de volgende stap, maar komen vast ooit nog terug naar Zuilen of Utrecht!” GOED OM TE WETEN - VvE-bijdrage: € 195,- per maand - Vrij parkeren voor de deur - Schakelaars, stopcontacten, elektra leidingen en meterkast vernieuwd in 2019 - Badkamer en keuken vernieuwd in 2019 - C.V. ketel Intergas geplaatst april 2026 Vraag een bezichtiging aan via Funda of onze eigen site en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen.