Lauwerecht 1573515 GR UtrechtLauwerecht

Verscholen aan de Vecht ligt deze sfeervolle woning op een van de meest bijzondere plekjes van Utrecht. Zodra je de steeg binnenloopt, laat je de dynamiek van de stad achter je en word je verwelkomd door rust, privacy en een verrassend groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden het bruisende centrum, gezellige terrassen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts 10 minuten lopen. Op deze unieke locatie presenteren wij met veel plezier deze charmante woning met een heerlijke tuin, volop privacy en een schat aan mogelijkheden. De woning is gelegen aan de achterzijde van een dubbel woonhuis en biedt daardoor een uitzonderlijk gevoel van beschutting en rust. De ligging aan het water van de Vecht maakt het geheel extra bijzonder en geeft deze woning een karakter dat zelden beschikbaar komt. Met drie slaapkamers, een fijne buitenruimte en een fantastische ligging vormt dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen plek op een van de mooiste locaties van de stad. ENTREE Via de hal betreed je de gezellige woonkamer, die dankzij de serre-uitbouw heerlijk licht aanvoelt. In deze uitbouw bevindt zich tevens de keuken. De keuken is functioneel, maar biedt de nieuwe eigenaar alle gelegenheid om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en zo optimaal aan te laten sluiten bij de rest van de woning. Vanuit de woonkamer heb je direct contact met de brede achtertuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, omringd door groen en met een opvallende mate van privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Extra praktisch is de kelder van circa 18 m². Dankzij deze aanvullende bergruimte is er volop plaats voor voorraad, provisie kelder, extra bergruimte of een mooie wijncollectie. EERSTE ETAGE Op de eerste etage bevinden zich maar liefst drie royale slaapkamers. Een zeer royale etage met enorm veel potentie dankzij de lichtinval en ruimte! Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.