Padangstraat 663531 TD UtrechtLombok-West

Fraaie en lichte eengezinswoning van 110 m2 met maar liefst vier slaapkamers, een leuke achtertuin van 29 m2 en een briljant dakterras (met vergunning) gelegen aan een rustig straatje in de wijk Lombok. De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat in de wijk Lombok met alles wat je dagelijks nodig hebt direct om de hoek. Er zijn meerdere scholen, parken en het water bij de Munt. Voor je boodschappen loop je naar de vele kleine winkeltjes op de Kanaalstraat of naar één van de in de wijk gelegen supermarkten. Er zijn veel leuke eettentjes en terrassen te vinden en dit allemaal op korte afstand van de oude binnenstad. Maak snel een afspraak en kom kijken in dit fijne gezinshuis! Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt, heeft een gave gietvloer met vloerverwarming, mooie glas-in-lood ramen en een mooie lichtinval. Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de tuin en de moderne keuken is fraai opengewerkt naar de woonkamer waardoor er een fraaie overgang is gecreëerd. De keuken is voorzien van een modern blok dat van alle gemakken is voorzien. Er is onder andere een rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combi en een kraan met waterfiltering systeem. Het is er heerlijk licht als je staat te koken door het grote raam en de loopdeur naar de tuin. Achter de keuken is er nog een modern toilet in een praktische bijkeuken met tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel. De diepe achtertuin is gelegen op het Westen waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is enige tijd geleden opnieuw ingericht en is dan ook verzorgd en netjes. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met de toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een kleinere kamer die thans in gebruik is als werkkamer. De prachtige badkamer is gerealiseerd in 2024 en is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een bijzonder fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er vanuit de overloop een toegang tot het platte dak boven de keuken. De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer. Tweede verdieping: Bovengekomen vind je aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer met openslaande deuren met frans balkon. Vanuit deze slaapkamer aan de achterzijde is er een fraaie vaste trap naar het geweldige dakterras gerealiseerd. Ook deze hele verdieping is netjes afgewerkt. Vanaf het ruime dakterras heb je een adembenemend uitzicht over de stad. Ook het terras is tot in de details afgewerkt en voorzien van een fraaie vlonder, elektra en een buitendouche. Ideaal om even af te koelen tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Voorzien van vloerverwarming op begane grond. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Dakterras met vergunning - Zonnige achtertuin - Nabij het centrum en het centraal station - 4 slaapkamers. - Instapklaar voor de volgende bewoners - Gelegen op eigen grond - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee !