Prins Hendriklaan 813583 EH UtrechtSchildersbuurt

Wonen op stand in Utrecht Oost – is dit jouw nieuwe thuis? Zoek je een statige eindwoning met karakter én comfort? Wil je wonen op een van de mooiste lanen van Utrecht Oost, nabij het Wilhelminapark? En droom je van ruimte, licht en een zonnige tuin op het zuidwesten? Aan de geliefde Prins Hendriklaan staat deze indrukwekkende eindwoning met garage, waar klassieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen. De woning ademt sfeer dankzij haar karakteristieke gevel, royale raampartijen en fraaie hoekligging. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de fijne indeling, terwijl buiten de zonnige tuin en de rustige, groene omgeving het plaatje compleet maken. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Statige eindwoning met karakteristieke uitstraling - Woonoppervlakte van ca. 150 m² - Zonnige tuin én balkon op het zuidwesten - Eigen garage met volop mogelijkheden - Toplocatie nabij het Wilhelminapark IS DE PRINS HENDRIKLAAN 81 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via een stijlvolle entree met karakteristieke details. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, de kelder en de leefruimtes. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de charmante erker. De warme houten vloer en de hoge plafonds zorgen voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die direct ligt naast de dichte keuken. Deze indeling maakt het een ideale plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is praktisch ingericht en biedt zicht op de tuin. Vanuit hier heb je direct toegang tot de zonnige buitenruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je meerdere goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon, waar je in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de benodigde gemakken. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. GARAGE Uniek aan deze woning is de ruime, vrijstaande garage van circa 25 m² . Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ook biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats of atelier. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is beschut en biedt volop privacy – een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te dineren met vrienden en familie. OMGEVING De Prins Hendriklaan is een van de meest gewilde straten in Utrecht Oost. Op loopafstand vind je het prachtige Wilhelminapark, diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en scholen. Ook de binnenstad van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, net als uitvalswegen en openbaar vervoer. Hier woon je rustig en groen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 149,82 m² Inhoud ca. 569 m³ Ruime garage (ca. 25 m²) Gelegen op een hoekperceel Zonnige tuin op het zuidwesten Karakteristieke details en veel lichtinval Gelegen in populaire wijk Utrecht Oost Bouwkundige keuring aanwezig EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.