Ceresstraat 3696291 ZB VaalsVaals

In het service-appartementencomplex “Het Hooghe Oord” te Vaals rustig gelegen 2-kamer appartement op de 1e etage met zonnig terras en berging Waarom een serviceappartement? Naarmate men ouder wordt, gaat de zorg voor het tuinonderhoud, schilderwerk, de beveiliging enz. steeds zwaarder wegen. U hebt moeite de verdieping van uw woning te bereiken. Het is moeilijk onderhoudsmensen te vinden. Dan komt de vraag: hoe verder? Dat is het moment waarop men zich gaat oriënteren op het wonen in een serviceappartement. Het wonen in een serviceappartement houdt in dat zelfstandigheid en privacy van groot belang zijn. De ruime appartementen bieden comfort en veiligheid. De veiligheid is van groot belang voor degenen die langere tijd van een vakantie gaan genieten. Bovendien zijn de mogelijkheden binnen een serviceappartement goed voor het leggen van sociale contacten. Het motto van een serviceappartement is zoveel mogelijk service en zo weinig mogelijk zorgen, dit alles tegen een acceptabele prijs. Indeling: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de ruime hal. Middels trappenhuis en lift is het appartement bereikbaar. Hal met meterkast, wasruimte met aansluitpunt witgoed. Doorgang naar een berging. Ruime woonkamer ca. 6,25 x 5.55. Open keuken met kookeiland v.v. kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Gastentoilet met hangtoilet en fonteintje. Ruime slaapkamer met badkamer ensuite met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer toegang tot het zonneterras aan de achterzijde. Het complex is gelegen in het altijd levendige Vaals met alle voorzieningen binnen handbereik. Vaals is bekend als het kleine grensstadje net tegen Duitsland aan. De plaats kent een rijk verleden en dat is zichtbaar door heel Vaals aan de vele markante gebouwen. Tegenwoordig is het vooral een fijne woonplaats met een uitgebreid voorzieningenaanbod met vele winkels, medische voorzieningen, basisonderwijs en een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Het grenst bovendien aan de grote buur Aken, een bruisende stad met veel historie. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met ged. dubbel glas. De vereniging is bezig met het plan om de kozijnen te vervangen in Kunststof met HR ++ glas - Gratis parkeren aan de voorzijde - Voorschot serviscekosten bedraagt € 520,06 incl. stookkosten, onderhoud, verzekering, huismeester - Energielabel C   De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.