Reinaldstraat 406301 EC Valkenburg (LI)Valkenburg

Map
  • 110 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxe 2-slaapkamerappartement in Valkenburg centrum!

Open House

  1. Saturday, May 9 from 10:30 AM to 12:00 PM

Description

Zeer ruim en luxe appartement met 2 grote slaapkamers, gelegen in het centrum van Valkenburg aan de Geul. Het appartement is geheel gerenoveerd in 2025. Alle voorzieningen en het NS-station op loopafstand. Uitvalswegen A2 en A79 in de nabijheid gelegen. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m² Inhoud: 330 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A INDELING: •Begane grond: Centrale entreehal met meterkasten; toegankelijk voor uitsluitend de twee appartementen op de benedenverdieping, v.v. intercominstallatie. •Appartement: - hal met garderobe - modern toilet met fonteintje - woonkamer met veel lichtinval en voorzien van airco - open keuken (in nieuwstaat) voorzien van eiland en moderne apparatuur (nieuw). - 2 slaapkamers - badkamer (ensuite) voorzien van inloopdouche, zwevend, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming - bergruimte met witgoedaansluitingen •Voorzieningen: - airco's - gehele appartement (m.u.v. badkamer) is voorzien van eiken vloer - Optimale isolatie (A-label) - in de aangrenzende fietsenstalling zijn 2 plaatsen beschikbaar - parkeren middels parkeervergunning en/of openbare (betaald) - kosten per jaar voor de parkeergarage onder de naastgelegen supermarkt (AH) bedraagt circa €66,- per maand indien wenselijk (niet verplicht) •Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Valkenburg aan de Geul, met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Ook het NS-station is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A79 gunstig gelegen, waardoor omliggende steden en regio’s snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Valkenburg sectie A, nummer 3117 A54 Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 448,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,073
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2024, in ownership)

Cadastral data

VALKENBURG A 3117
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,672x

Viewed

9x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

Valkenburg

Valkenburg (LI)
Residents
3,515
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 3,675

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.