de Hofnar 195554 DA ValkenswaardCentrum

Map
  • 122 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Zeer compleet en mooi afgewerkt 3-kamer centrum appartement (woonoppervlakte circa 122 m²) met moderne (woon-) keuken en badkamer, een living van formaat, twee slaapkamers, twee balkons, een lift en een eigen garage in het souterrain. Een gezonde VvE binnen dit kwalitatief hoogwaardige appartementencomplex is uiteraard een pré. Winkels en de sfeervolle markt van Valkenswaard direct om de hoek. Goede aansluiting op het (vernieuwde) wegennet, openbaar vervoer op wandelafstand. Overdekte entree, lift en trapopgang. Veel privacy, slechts twee appartementen per verdieping. Ook vanuit de parkeergarage (souterrain), met uw eigen afsluitbare garage (deur elektrisch en op afstand bedienbaar) gaat u met de lift naar uw verdieping/appartement. Voorportaal, meterkast, royale hal met garderobekast. Gastentoilet met wandcloset en fontein. Grote hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer als gastenkamer of thuiswerkplek/kantoor. Ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel, badmeubel en tweede wandcloset. Grote living met zowel een (gedeeltelijk overdekt) balkon aan de voor- als achterzijde. Deze heerlijke ruimte met houten (parket) vloer is op vele manieren in te richten. Zicht op de binnentuin en vanuit de living en keuken ook op de straatzijde. Semi-open keuken (ruimte voor eettafel), voorzien van vrijwel alle mogelijke apparatuur, met aansluitend de bijkeuken geschikt voor het plaatsen van was-apparatuur, CV-installatie (vernieuwd in 2023) etc. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,385
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 275.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV - HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD F 3717
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD F 3717
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Garage, underground parking and basement
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 275.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,026x

Viewed

18x

Saved

5-2-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum

Valkenswaard
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 4,304

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.