Dr. Schaepmanstraat 1235554 SK ValkenswaardKerkakkers

Wat een super fijn gelegen huis! Deze frisse, uitgebouwde tussenwoning aan de Dr. Schaepmanstraat 123 is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een fijne zonnige tuin. Het huis ligt op een fijne, rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Ben je benieuwd naar wat dit huis jou te bieden heeft? LIGGING: De Dr. Schaepmanstraat is een gezinsvriendelijke, rustige straat. De ligging in woonwijk Kerkakkers is ideaal: autoluw, maar toch lekker dichtbij het centrum van Valkenswaard. Er zijn volop speelvoorzieningen in de buurt, scholen, winkels en de gezellige kern van het dorp bevinden zich op korte afstand en ook voor sportvoorzieningen en natuur hoef je niet ver weg. Bovendien is de situering ten opzichte van Eindhoven, Veldhoven en het snelwegen-net (mede door de aanleg van de nieuwe ontsluiting middels de N69) ideaal! Algemeen: - Bouwjaar woning: 1962 - Met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur en het toiletraampje) - Voorzien van diverse horren en zonneluifels (begane grond elektrisch bedienbaar) - Nieuwe c.v.-ketel (sept. 2026) - Op de tweede verdieping is een airco aanwezig - Uitgebouwd aan de achterzijde én voorzien van een grote dakkapel - Leuk speelterrein op loopafstand - Fijne ligging: rustig en toch lekker dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree, met toegang tot de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is er een licht betegeld toilet (met closet en een fonteintje). Voor extra provisie kan gebruik worden gemaakt van een verdiepte trapkast. De woonkamer is ruim, want aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is er voldoende plek voor een fijne zithoek, een speelhoek en een (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek! Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van het huis is er altijd veel lichtinval. Een fraaie vaste kast biedt extra opbergruimte. De begane grond/woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer wat het geheel extra sfeer geeft. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze beschikt over een hoekopstelling met daarin veel kastruimte. Daarnaast zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (2026) ingebouwd. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop. Voorheen bevonden zich op deze etage 3 slaapkamers, maar er is gekozen om 1 van de slaapkamers te verbouwen naar een royale badkamer! De ruimte is royaal van opzet, en dus is er plek voor een douchecabine, een hoekbad, toilet en een wastafelcombinatie. De 2 slaapkamers zijn allebei goed van maatvoering; de grote kamer bevindt zich aan de achterzijde en ook de slaapkamer aan de voorzijde kan uitstekend dienstdoen als slaap- of bijvoorbeeld hobby-/werkkamer! Verder is er een geheel betegelde wasruimte (voormalige badkamer) met de aansluiting voor je wasapparatuur. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een royale voorzolder c.q. overloop. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Remeha 2026) en er is bergruimte onder de schuinte van het dak. Daarnaast is er een royale 3e slaapkamer aanwezig. Deze kamer beschikt over airco. Dankzij de dakkapel geniet deze ruimte van extra ruimte! Bovendien is onder de schuine kap een kastenwand gerealiseerd, waardoor er volop plaats is voor het opbergen van spullen. Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een verharde voortuin. Liefhebber van de zon? Dan ben je hier aan het goede adres! De op het zuiden gelegen achtertuin is een fijne plek om van de zon te genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting bestaat uit een combinatie van sierbestrating, kunstgras en een plantenborder met diverse beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en opslag. Via een overkapping kun je overdekt naar het achterompad. Tevens stal je hier makkelijk de kliko's. Benieuwd naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor het vrijblijvend bezichtigen van deze leuke woning. Tot binnenkort!