Min. Aalbersestraat 345554 RH ValkenswaardKerkakkers

Aan de groene rand van de wijk Kerkakkers gelegen uitgebouwde tweekapper met garage. Deze comfortabele- en keurig onderhouden gezinswoning beschikt over 5 slaapkamers, een grote oprit en een aangename achtertuin. De vrije ligging aan de voorzijde is magnifiek. Indeling Begane grond: Entree naar de ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobe, provisiekast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. Dichte keuken met nette inrichting in wandopstelling en plek voor een eettafel. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd met een bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over handige bergruimtes en dient meteen als tochtportaal naar de achtertuin. Ook de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. Een schouw met inzethaard zorgt voor de nodige sfeer en aan de voorzijde heb je een buitengewoon vrij uitzicht op het groen van het Dommeldal. Tuin: Op het oosten gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met groot terras, een 2e terras voor de avondzon, plantenborders achterom en houten tuinhuis. Naast de woning ligt een lange oprit (geschikt voor wel 3 auto's) met toegang tot de garage met berging (totaal 23m²). 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De kleine slaapkamer aan de voorzijde geeft aan de voorzijde toegang tot een klein balkon (westzijde) en via de badkamer kom je aan de achterzijde op een groot dakterras (20m², oostzijde), altijd makkelijk om bijvoorbeeld je was te drogen. 2e verdieping (zolder): Vaste trap naar de overloop met bergruimte in de knieschotten en een bergruimte met opstelling van de c.v.-combiketel. De grote zolderkamer is gesplitst in 2 kleinere kinderslaapkamers, ideaal voor grote- en of samengestelde gezinnen. ook hier extra bergruimte in de knieschotten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: • Rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Kerkakkers en op slechts 10 minuten loopafstand van het vernieuwde dorpscentrum van Valkenswaard. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69. • Energielabel C, voorzien van 10 zonnepanelen. • In de straat ligt een heel leuk speelterrein voor de kinderen ('t Mollenveldje).