Adriaan Geertsplein 39641 BA VeendamVeendam-Centrum

Karakteristieke en ruime woning in een fijne woonomgeving! Knusse woning uit 1920 welke volledig is gerenoveerd en voorzien van alle gemakken van deze tijd. Welkom bij Adriaan Geertsplein 3, een unieke vrijstaande woning in het hart van Veendam. Deze woning biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en moderne voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in een rustige buurt, bijna tegen het centrum aan, kunt u hier genieten van de rustige omgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Alle winkels, de bibliotheek, het theater en diverse restaurants zijn op loopafstand. Bovendien is er een uitstekende treinverbinding, waardoor u binnen een half uur in Groningen of Assen bent, en in slechts 15 minuten in de bossen van Gieten. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken en een ruime tuin. Een woning die u zeker niet wilt missen! Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer en karakteristieke elementen creëren een sfeervolle en aangename leefruimte. De sfeervolle woonkeuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een oven. Aangrenzend aan de keuken vindt u een extra kamer die perfect kan dienen als eetkamer, werkkamer of speelruimte. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag, evenals een moderne badkamer, welke is voorzien van een douchecabine en een ruim wastafelmeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime kelder, die zich onder het gehele voorhuis bevindt en ideaal is voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: een aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. In de master bedroom zijn de karakteristieke elementen van de woning terug te vinden, en de kamer geniet van veel natuurlijk lichtinval. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin die zich uitstrekt aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van de woning. De achtertuin ligt op het noorden. De tuin beschikt tevens over een praktische berging met overkapping, ideaal voor opslag of het creëren van een fijne buitenruimte. Kortom, de tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten in een rustige omgeving. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1920 met authentieke elementen • De woning beschikt over een kelder van circa 13 m², gelegen onder het gehele voorhuis. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 100 m² • Overige inpandige ruimte: 13 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud: 378 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.