Boven Westerdiep 559641 LB VeendamVeendam-Zuid

Een woning die u van binnen écht verrast! De royale leefruimte met indrukwekkende vide, hoge kap en fraaie zichtbare houten balken en spanten geeft deze vrijstaande woning een bijzonder karakter. De moderne afwerking vormt daarbij een mooie combinatie met de authentieke elementen van het huis. Met een slaapkamer en luxe badkamer en suite op de begane grond is bovendien comfortabel en levensloopbestendig wonen mogelijk. Ook aan ruimte geen gebrek: de woning beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van maar liefst 876 m². Daarbij zorgen onder andere vloerverwarming, vloer-, muur- en dakisolatie en 13 zonnepanelen voor hedendaags wooncomfort. Een karakteristieke en gemoderniseerde woning uit 1877 waarin sfeer, ruimte en comfort op een verrassende manier samenkomen. Begane grond Via de entree met meterkast en toilet bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de vide en de fraaie zichtbare houten draagconstructie, die veel warmte en karakter aan het geheel geeft. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor extra comfort en een aangename warmte in de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime open woonkeuken, voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre en de tuin. Verder vindt u op de begane grond een praktische wasruimte met cv-opstelling. De royale slaapkamer met badkamer en suite maakt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. De moderne badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Eerste verdieping Ook op de verdieping vormen de karakteristieke houten spanten een echte blikvanger. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen en airconditioning. De vide zorgt voor een speelse verbinding met de woonkamer beneden. Daarnaast is er extra bergruimte op de vliering. Tuin en omgeving Ook buiten is ruimte in overvloed. Het royale perceel van 876 m² beschikt over een diepe tuin met volop mogelijkheden voor verschillende zit- en speelplekken. Direct aan de woning bevindt zich een serre van circa 15 m², waar u heerlijk beschut van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaande hobby-/loungeruimte, een leuke extra plek die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als gezellige zitruimte, hobbyruimte of berging. De woning ligt aan het Boven Westerdiep in Veendam, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het trein- en busstation zijn goed bereikbaar. Via de N33 rijdt u bovendien vlot richting Groningen en Assen. Bijzonderheden; * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1877; * Circa 143 m² woonoppervlakte; * Royaal perceel van 876 m²; * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Fraaie zichtbare houten balken en spanten; * Vide en hoge kap met veel ruimtelijk karakter; * Moderne badkamer met vrijstaand ligbad en dubbele inloopdouche; * Vloer-, muur- en dakisolatie; * Vloerverwarming op de begane grond; * 13 zonnepanelen uit 2021; * Remeha cv-ketel uit 2019 (eigendom); * Recent vernieuwd dak; * Serre van circa 15 m².