Goudsmedenstraat 239646 CB VeendamBuitenwoel

Deze riant uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning verrast direct met haar ruimte en wooncomfort. Dankzij de royale uitbouw ten behoeve van de woonkeuken is een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning, terwijl vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airco’s, energielabel B en maar liefst 10 zonnepanelen zorgen voor een aangenaam en energiezuinig geheel dat volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, een carport en een vrij uitzicht over groen en speelvelden – een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. Begane grond Via de entree/hal wordt u verwelkomd in de woning, met toegang tot het hangcloset met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en onderscheidt zich door de aangename lichtinval en open indeling, waarbij het vrije uitzicht over de groene omgeving direct een gevoel van rust en privacy creëert. De uitbouw aan de achterzijde versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en maakt deze bij uitstek geschikt voor wie waarde hecht aan comfortabel en royaal wonen. In de uitbouw bevindt zich de eigentijdse woonkeuken, uitgevoerd in een lichte, strakke kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De elektrisch bedienbare lichtkoepel zorgt voor een prachtige toetreding van daglicht en een extra ruimtelijke beleving. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over airconditioning (2025), wat bijdraagt aan een aangenaam en uitgebalanceerd binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een nette, complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangcloset en biedt daarmee alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige, royaal bemeten zolderverdieping. Verder treft u op deze verdieping de wasmachineaansluiting, airconditioning en de cv-opstelling (Remeha Avanta). Dankzij de praktische indeling en het royale vloeroppervlak is deze verdieping bijzonder multifunctioneel. Met minimale aanpassingen kan hier bovendien op eenvoudige wijze een volwaardige vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin & omgeving De achtertuin is netjes aangelegd en biedt voldoende privacy. Dankzij de praktische indeling is het een fijne buitenruimte die eenvoudig naar eigen wens is in te richten. De aangebouwde stenen garage en de carport zorgen daarnaast voor extra bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Veendam is goed bereikbaar en via de N33 bent u binnen korte tijd onderweg richting Groningen of Assen. Bijzonderheden; * Energielabel B, volledig geïsoleerd; * Aangebouwde stenen garage en carport; * Riant uitgebouwd ten behoeve van de woonkeuken met lichtkoepel (elektrisch bedienbaar); * Vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping; * 10 zonnepanelen; * 2x airconditioning (2025); * Deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas.