Jakob Bruggemalaan 149641 EV VeendamVeendam-Oude Ae

Karakteristiek, royaal en boordevol mogelijkheden! Aan de Jakob Bruggemalaan 14 in Veendam staat deze bijzondere woning met maar liefst circa 196 m² woonoppervlak en een zeer royale aangebouwde schuur/loods van meer dan 200 m². De woning is oorspronkelijk ontstaan uit twee woningen en biedt daardoor verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel en een grote schuur/loods is dit een object met volop mogelijkheden voor wonen, hobby, opslag of werken aan huis. Weg voorzijde wordt 30 km zone en subsidie Nijbegun is nog aan te vragen! Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime woning. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet. De praktische bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra toilet. Daarnaast zijn er een voorraadkast, kelder en achterhal aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. Diverse kamers beschikken over vaste kasten, een wastafel en/of dakkapel, waardoor er veel praktische ruimte en daglicht aanwezig is. Daarnaast vindt u hier een ruim separaat toilet en de cv-opstelling met een Intergas Kompakt HRE uit 2017. Tuin & bijgebouwen Buiten beschikt de woning over meerdere buitenruimtes met groen, bestrating en een terras. Tussen de woning en de schuur bevindt zich een beschutte stadstuin, terwijl ook aan de zij- en achterzijde tuin aanwezig is. Een absoluut pluspunt is de zeer royale schuur/loods achter de woning. Deze biedt uitzonderlijk veel ruimte en beschikt over een zolder en de omvormer van de zonnepanelen. Daarmee is het geheel bijzonder interessant voor de hobbyist, ondernemer of iedereen die behoefte heeft aan veel opslag- of werkruimte. Omgeving De woning ligt op een bijzonder praktische locatie, met winkelcentrum Autorama letterlijk op steenworp afstand. Binnen circa twee minuten lopen staat u al bij de winkels en heeft u alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik. Ook het centrum van Veendam, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden; * Circa 196 m² woonoppervlak; * Vier slaapkamers; * Zeer royale schuur/loods met zolder; * Ruime woonkamer met houtkachel; * Royale woonkeuken; * 9 zonnepanelen; * Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2017, eigendom; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; * Hardhouten kozijnen; * Nieuwe dakbedekking op beide dakkapellen; * Deels voorzien van eikenhouten vloer; * Voorzijde voorzien van oprit; * Winkelcentrum Autorama op circa twee minuten loopafstand; * Diverse mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis; * Met ingang van medio 2027 wordt de doorlopende weg aan de voorzijde een 30 km weg. * Subsidie Nijbegun nog aan te vragen!