Schrijverspark 1033901 PE VeenendaalSchrijverswijk

Soms is het precies zo’n plek waar je direct mogelijkheden ziet. Schrijverspark 103 in Veenendaal is een licht 3-kamer hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De woning biedt een prettige basis en volop ruimte om het interieur helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een aantrekkelijke kans voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Zo heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark103.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1965 • Woonoppervlakte: ca. 64 m² Indeling Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis naar de eerste woonlaag, waar dit hoekappartement is gelegen. Vanaf de galerij stap je binnen in de ruime hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken en tot de separate, volledig betegelde toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De aangrenzende eetkamer wordt speels van de woonkamer gescheiden door een toog, waardoor beide ruimtes ieder hun eigen functie behouden en toch mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Samen vormen de woon- en eetkamer een prettige leefruimte van circa 23,5 m². De keuken is van een prettig formaat en biedt dankzij het grote raam een fijne lichtinval. De huidige keukenopstelling is functioneel, maar is toe aan vervanging. Juist daardoor ontstaat een mooie kans om hier een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimte zijn de mogelijkheden volop aanwezig om er een heerlijke kookplek van te maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een praktische schuifwandenkast, waarin de Intergas cv-ketel uit 2019 netjes is weggewerkt. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de eetkamer en kan uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt het appartement net dat beetje extra flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat in het dagelijks gebruik zorgt voor extra comfort. Het zonnige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zitten. Hier geniet je vanaf de ochtend tot in de middag van de zon, met uitzicht op de groenstrook voor het complex. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer stap je zo naar buiten, waardoor het balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; parkeren gebeurt met een vergunning. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel G afgegeven; • Muurisolatie vanuit de bouw en grotendeels voorzien van dubbel glas; • Intergas cv-combiketel uit 2019 (eigendom); • Maandelijkse servicekosten bedragen € 160,-; • Actieve Vereniging van Eigenaren met beschikbare VvE-documentatie; • Aanvaarding in overleg. Schrijverspark 103 biedt alles wat je zoekt in een eerste koopwoning: een fijne indeling, twee slaapkamers, een lichte leefruimte en een centrale ligging. Voeg daar de mogelijkheid aan toe om de woning stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren en je hebt een appartement waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ben je benieuwd of dit appartement bij jou past? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag ervaren hoeveel licht, ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.