Wilhelminastraat 1053901 DB VeenendaalKoopcentrum

Dit prachtige hoek-appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van het centrum van Veenendaal, met een verrassend ruim wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval, een karakteristieke erker en een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook, de levendige Nieuweweg en één van de iconische molens van Veenendaal. Een uitzicht dat ieder seizoen weer weet te verrassen. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bijkeuken én een heerlijk overdekt terras van circa 18 m². Hier is volop ruimte voor een royale tuinset, zodat u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de eigen afgesloten garagebox van circa 20 m² in de ondergelegen parkeerkelder. Ideaal voor het veilig stallen van uw auto, fietsen en het opbergen van extra spullen. Appartementencomplex Résidence Wielaert ligt op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een comfortabel en compleet appartement op een toplocatie, waar u rustig woont met alle levendigheid van het centrum binnen handbereik. Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 77 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: de representatieve centrale entree is beveiligd en voorzien van brievenbussen en een video-/intercomsysteem. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via zowel een trappenhuis als een liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de galerij bereiken we de eigen entree van dit appartement. Dankzij de gunstige hoekligging bevindt het appartement zich direct naast de lift, wat zorgt voor extra gemak en privacy. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (8 groepen) en een praktische inpandige berging/inloopkast van 2 m². In deze ruimte zijn de cv-combiketel (Nefit, 2021) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en biedt een fraai en levendig uitzicht over de groenstrook, de karakteristieke Nieuwe Molen, de Nieuweweg en de statige villa's van Zuidereng en De Zonneheuvel. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de zijkant profiteert de woonkamer van een uitstekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van spachtelputz. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keukenruimte. In de keuken is een praktische L-vormige opstelling geplaatst, waardoor het werkblad optimaal wordt benut en er veel kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken heeft een verzorgde uitstraling met greeploze hoogglans berkenfronten, een composiet werkblad en een bijpassende achterwand. De bovenkasten lopen door tot aan het plafond, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er veel praktische bergruimte aanwezig is. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. Terug in de ontvangsthal krijgen we toegang tot de twee slaapkamers van circa 13,2 m² en 6,1 m². Beide kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en licht afgewerkte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over een praktische schuifwandkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De grootste slaapkamer is extra comfortabel dankzij het zijraam, dat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, en is bovendien uitgerust met een airconditioning – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. De badkamer heeft een royale afmeting van circa 5,5 m² en is volledig betegeld. In 2020 zijn de vloer en de douche vernieuwd, waarbij ervoor de vloer is gekozen voor moderne donkere vloertegels die fraai combineren met de lichte wandtegels en de subtiele blauwe sierbies. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel met spiegelkast, een designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de badkamer bovendien comfortabel en goed geventileerd. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer, met dezelfde lichte wandtegels. Hier bevinden zich een wandcloset en een fonteintje. Vanaf de entree stappen we het royale, overdekte balkon van circa 18 m² op. Dankzij de gunstige hoekligging en de overkapping is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of tuinset. Vanaf het balkon heeft u een vrij en levendig uitzicht over de rustige straat, het groene plantsoen en de karakteristieke bebouwing in de omgeving. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen afgesloten garagebox van circa 20 m². De garage is zowel via de centrale hal als met de auto eenvoudig bereikbaar en biedt niet alleen plaats aan een auto, maar ook volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Aanvullend: - alle deuren in de centrale ruimtes zijn v.v. elektrische drangers; - garagebox nummer 105; - servicekosten: € 210,33 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.