Zuiderkruis 1363902 XC VeenendaalDragonder Zuid

Nieuwe vloer aanbrengen, wanden sausen en wonen! Ruim 3-kamer-appartement (voorheen 4 kamers), gelegen op de 7e verdieping met een heerlijk ruim balkon (ca. 12 m2) op het westen met een schitterend uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Inclusief een eigen berging op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt circa 86 m2 (excl. balkon). Het appartement maakt deel uit van de VVE "Flatgebouw Zuiderkruis I". Het complex wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Warm water komt via de boiler (eigendom). Bij het complex zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen in het centrum van Veenendaal, sportaccommodaties, het stadspark en de verschillende uitvalswegen rond Veenendaal A12, A15 en A30. Entree: Begane grond, hoofdentree met brievenbussen en intercom. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallaties. Ook de centrale fietsenberging en eigen berging zijn bereikbaar via de centrale hal. Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast. Ruime lichte woonkamer met waanzinnig uitzicht over Veenendaal. In de slaapkamers is een laminaatvloer gelegd. Aan de voorzijde van het appartement is de open keuken gesitueerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een magnetron, een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, close-in boiler en vaatwasmachine. De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van royale douche en een dubbele wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde, deze kamer (voorheen 2 kamers) heeft een oppervlakte van circa 16 m2, slaapkamer II is circa 13 m2 groot. De wasmachine aansluiting is vanuit de badkamer verplaatst naar berging waar ook de boiler is geplaatst. Ruim balkon gelegen op het westen, dus heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Servicekosten € 217,- per maand; - Voorschot verwarming ca. € 90,- per maand; - Badkamer geheel vernieuwd in 2015; - Meterkast en elektra vernieuwd in 2015; - Zonnewering balkonzijde; - begin 2026 wordt er gestart met verduurzaming van het gehele complex, het energielabel zal daardoor aanzienlijk stijgen. Aanvaarding: in overleg. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem hiervoor contact op met ons kantoor.