De Savornin Lohmanstraat 1293904 AR VeenendaalFranse Gat

Karaktervolle jaren ’30 woning met verrassend veel leefruimte en een diepe, nette achtertuin Achter de karakteristieke uitstraling van deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning gaat veel meer schuil dan u op het eerste gezicht verwacht. Zodra de voordeur opent, ontstaat een woning waar sfeer, leefruimte en een verzorgde afwerking opvallend goed samenkomen. De warme kleuren, het balkenplafond, de houtkachel en de nette afwerking geven de leefruimte direct een uitnodigend karakter, terwijl de doorlopende indeling beneden zorgt voor een prettige openheid tussen wonen, tafelen en koken. Tegelijkertijd merkt u dat hier niet alleen aandacht is besteed aan uitstraling, maar ook aan comfort. De keuken is compleet uitgevoerd, de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en ook buiten loopt die verzorgde sfeer moeiteloos door. Achter de woning ontvouwt zich namelijk een verrassend diepe tuin met meerdere terrassen, een ruime veranda, volwassen groen en volop ruimte om buiten te leven. Met drie slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin en een verzorgde basis om verder op voort te bouwen, is dit bovendien een woning die meer leefruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Een huis dat karakter ademt, en tegelijkertijd ruimte biedt voor uw eigen inbreng. De buurt De Savornin Lohmanstraat ligt in een rustige woonomgeving in Veenendaal, waar karakteristieke woningen worden afgewisseld met groen en brede woonstraten. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is prettig. Binnen ongeveer 10 fietsminuten bereikt u het levendige centrum van Veenendaal met diverse winkels, horeca en het treinstation. Met de auto rijdt u daarnaast in enkele minuten richting de A12 en A30, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede goed bereikbaar zijn. Verder zorgen de omliggende groenvoorzieningen en wandelroutes voor een aangename balans tussen levendigheid en rust. Begane grond Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Achter de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de leefruimte. Eenmaal binnen valt direct op hoe sfeervol de woonkamer is afgewerkt. Het balkenplafond, de lambrisering, warme kleurstellingen en de houtkachel geven de ruimte karakter.. Aan de voorzijde ontstaat een gezellige zithoek rondom de kachel, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eettafel met uitzicht richting de tuin. De leefruimte loopt vervolgens over in de keuken aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (2024), waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast. Dankzij de lichte afwerking en de open aansluiting op het eetgedeelte blijft de ruimte rustig en verzorgd ogen. Aansluitend bereikt u de achtergelegen gang. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de witgoedaansluitingen, de badkamer en de toegang richting de tuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Ook op deze verdieping is de nette afwerking consequent doorgezet, waardoor de ruimtes prettig op elkaar aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel. Door de breedte van de kamer en de prettige lichtinval ontstaat hier volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een verzorgde afwerking en veel daglicht. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Verder zorgt het raam op de overloop voor extra licht op deze verdieping en is er praktische bergruimte aanwezig in de open trapkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die direct opvalt door de zichtbare balkenconstructie en de dakkapel. De schuine kaplijnen geven de ruimte extra sfeer, terwijl er dankzij de brede dakkapel voldoende plek overblijft voor een bed, bureau of kastruimte. Daarnaast leent deze verdieping zich ook uitstekend als hobbykamer of rustige thuiswerkplek. Buitenruimte Zodra u de achterdeur opent, wordt duidelijk hoeveel aandacht er ook buiten aan de woning is besteed. Direct achter het huis ligt een ruim bestraat terras met aansluitend de royale veranda, waar u beschut kunt zitten en gemakkelijk lange avonden buiten doorbrengt. Verder de tuin in wisselen groen, looppaden en meerdere zitplekken elkaar op een verzorgde manier af. De strak gesnoeide hagen, volwassen beplanting en het gazon geven de tuin een rustige en verzorgde uitstraling, terwijl de lengte van het perceel zorgt voor verrassend veel privacy en ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bijgebouwen, waaronder een volière, en achterin staat een ruime stenen berging met overkapping, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van containers uit het zicht. Zoals gezegd beschikt u aan de voorzijde over een nette voortuin en parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden • Jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 89 m² • Perceeloppervlakte: 241 m² • Bouwjaar: 1935 • Moderne en verzorgde afwerking • Sfeervolle leefruimte met houtkachel • Balkenplafond en karakteristieke details • Compleet ingerichte keuken • Drie slaapkamers • Badkamer op de begane grond • Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten • Ruime veranda • Berging en volière aanwezig De Savornin Lohmanstraat 129 is een woning waar karakter, sfeer en modern wooncomfort elkaar versterken. Een verzorgd huis, zowel binnen als buiten. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.