Van Goghstraat 2-C7844 NP VeenoordVeenoord

Nieuw Amsterdam/Veenoord Een veenkolonie met veel bomen en groen. Dat is het eerste wat opvalt in Nieuw Amsterdam/Veenoord. Onmiskenbaar ontstaan als veenkolonie langs de Hoogeveense Vaart, maar chique aangekleed met bomen en een dorpsplan dat grandeur beoogde. Grote verwachtingen waren er toen rond 1850 deze eerste veenkolonie in de Zuidoosthoek van Drenthe werd gesticht, ‘’de poort van de venen’’. En nu, na bijna 180 jaar, zijn veel van die verwachtingen uitgekomen. Nieuw Amsterdam/Veenoord is met haar achtduizend inwoners een levendig dorp met uitgebreide voorzieningen; een ruim winkelbestand met actieve ondernemers, een brede eerste-lijns gezondheidszorg, scholen en kerken, en een zeer uitgebreid verenigingsleven. Het riante sportpark ‘Veenoord’ is onlangs helemaal vernieuwd. Voetbalvelden, atletiekbanen, schaatsbaan, tennispark en een grote sporthal voor alle indoorsporten. Ook aan stedelijke voorzieningen ontbreekt het niet, de stad Emmen op slechts acht kilometer afstand met z’n grootschalige winkelcentrum, ziekenhuis, theater, voortgezet en hoger onderwijs en het altijd weer verbazende Wildlands. Nieuw Amsterdam is uniek gelegen aan de rand van de Venen, direct aansluitend aan het oorspronkelijke Drentse zandgebied met z’n oude saksische dorpen. Het Schoonebeker coulissenlandschap en het Slener stroomdalgebied op fietsafstand. En over fietsverbindingen gesproken, de ruim aanwezige fietspaden in en rondom het dorp sluiten aan op het landelijk geprezen fietspadennet dat de gehele provincie Drenthe ontsluit. Ook de overige verkeersontsluitingen mogen er zijn; een eigen NS-station, een prima wegenverkeersnet met goede verbindingen naar het Noorden, Twente, Duitsland en naar het Westen via de A37, met maar liefst twee aansluitingen naar het dorp. En dan natuurlijk de prima vaarverbinding naar het Noorden via het Koning Willem Alexanderkanaal. Een vaarroute die vooral in de zomermaanden een interessante boten-traffic in het dorpscentrum brengt. Het te koop staande appartement maakt onderdeel uit van het ‘Van Gogh’ appartementencomplex die gebouwd is op een markante plaats in het dorpscentrum. Op de plek waar Vincent van Gogh in 1883 gedurende zijn Drentse periode verbleef. Op deze historische plek, op loopafstand van alle voorzieningen, en met een voortdurend wisselend uitzicht, wacht u een zeer comfortabel appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. In het complex is een lift aanwezig. Uiteraard is de hoofdentree voorzien van een videofoon-installatie. Het appartement bevat twee ruime slaapkamers die in 2025 nog geheel zijn vernieuwd. Aan de voorkant heeft het appartement een balkon (6 m2), met uitzicht op de Verlengde Hoogeveense Vaart. Het appartement wordt verwarmd met radiatoren. De cv ketel is een aantal maanden geleden vervangen inclusief nieuw rookkanaal. Op het eigen terrein van het appartementencomplex ligt achter het gebouw een ruim plein met veel parkeerplaatsen. Aan dit plein staat een eigen garage met een elektrische bedienbare garagedeur en met daarnaast nog een aparte eigen berging. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.