Broedershof 675462 EG VeghelOranjewijk en Dorsveld

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een rustige locatie, midden in het centrum van Veghel! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen terras met een fraai uitzicht over het centrale plein. Hier geniet u van een levendige maar rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen treft u een ruime woonkamer met half-open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Het appartement heeft een privé entree aan de achterzijde van het complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 289 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: €207,11 per maand BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers appartement gelegen op de begane grond - Modern appartementencomplex gelegen in het centrum van Veghel op loopafstand van diverse voorzieningen - Privé terras met fraai zicht over het plein, voorzien van een elektrisch zonnescherm - Terras afsluitbaar middels een rolluik - Entree gelegen aan de achterzijde met parkeer- gelegenheid voor de deur - Externe berging en gezamenlijke fietsenberging ENERGIELABEL A Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. APPARTEMENT ENTREE Het appartement beschikt aan de achterzijde van het complex over een eigen entree welke direct van buitenaf bereikbaar is zonder gebruik te hoeven maken van de gezamenlijke hal. U komt het appartement binnen in de hal welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, het separaat toilet, een slaapkamer en de lichte woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC vloer welke ook in de badkamer en het toilet is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Het appartement is voorzien van een royale woon-/eetkamer met een grootte van ca. 30 m². Hiermee is er voldoende ruimte voor de opstelling van een zithoek een eettafel. De woonkamer is aan de achter- en zijkant voorzien van grote raampartijen wat het appartement een zeer licht karakter geeft en een fraai uitzicht op de het plein biedt. De ramen zijn voorzien van screens. De vloer is belegd met laminaat. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar. KEUKEN De half open keuken (2013) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van voldoende kastruimte aan zowel de boven- als onderzijde. Daarnaast biedt de keuken diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Het werkblad is belegd met kunststof werkblad, bied veel werkruimte met ook een spoelbak en inductiekookplaat. Dankzij het aanwezige raam geniet u ook tijdens het koken van prettig natuurlijk lichtinval. De vloer is belegd met een praktische PVC-vloer. TERRAS Dankzij de situering van het appartement op de begane grond geniet u van een fijne buitenruimte van ca. 25 m². Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en keurig verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm de gewenste schaduw. Het terras is af te sluiten middels een rolluik. INPANDIGE BERGING Gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken is een praktische berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke apparatuur. Ook is hier de C.V. ketel gesitueerd van het merk Intergas (2014, in eigendom). SLAAPKAMER 1: De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer is ca. 11,5 m² groot waardoor het voldoende ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en kastruimte. De vloer is belegd met een laminaatvloer. Via de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. SLAAPKAMER 2: De tweede slaapkamer heeft een grootte van ca. 5,5 m² en is gesitueerd aan de voorzijde. Ook deze vloer is belegd met een laminaat vloer. BADKAMER De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en zowel vanuit de hal als vanuit de eerste slaapkamer te bereiken. De badkamer heeft een oppervlakte van 6,5 m² en is voorzien van een doucheruimte, een toilet en een wastafel met een spiegel. . Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen. TOILET De separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een standaard toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. EXTERIEUR BERGING De ruime berging op de begane grond heeft een grootte van ca. 5,5 m² en is ideaal voor het stallen van uw spullen voor niet-dagelijks gebruik. FIETSENSTALLING Het appartementen complex biedt een overdekte, afgesloten fietsen stalling. PARKEERRUIMTE Op de binnenplaats achter het complex, grenzend aan de entree van het appartement, bevindt zich een openbare parkeerplaats waar u uw auto kunt parkeren. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.