Esdonkstraat 6-D5466 RX VeghelEerde

Exclusief en smaakvol wonen op ca. 167 m² met energielabel A++ Royaal wonen, hoogwaardige materialen en het comfort van een recent gerealiseerd appartement, op een plek met karakter. Esdonkstraat 6D in Eerde is allesbehalve standaard. Met maar liefst ca. 167 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, een luxe afwerking en een prachtige ligging in de groene pastorietuin woon je hier bijzonder ruim en bijzonder mooi. Het appartement is in 2025 gerealiseerd en tot in detail smaakvol afgewerkt. Hoge plafonds, grote raampartijen, een warme houtlook PVC-vloer en een luxe leefkeuken met royaal kook- en spoeleiland geven het interieur een eigentijdse en exclusieve uitstraling. Vanuit de leefruimte en het balkon kijk je fraai uit over het omliggende groen. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is alles van deze tijd. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over energielabel A++, vloerverwarming en vloerkoeling en is uitgerust met een warmtepomp en WTW-installatie. En ruimte? Daar is hier uitzonderlijk veel van. Naast de royale woonverdieping met twee slaapkamers, een luxe badkamer en ruim 9 m² buitenruimte beschik je over een complete extra verdieping van ca. 31 m². Een fantastische bonusruimte voor een extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of zelfs meerdere kamers. Nieuw, luxe en duurzaam wonen zonder te hoeven wachten, met de ruimte van een volwaardige woning en het gemak van een appartement. In het kort: • Recent gerealiseerd in 2025 • Ca. 167 m² gebruiksoppervlakte • Verdeeld over de tweede en derde verdieping • Luxe en hoogwaardige afwerking • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor één of meerdere extra slaapkamers • Extra verdieping van maar liefst ca. 31 m² • Ruime woonkamer met open keuken • Luxe keuken met groot kook- en spoeleiland • Balkon/loggia van ruim 9 m² • Hoge plafonds en veel daglicht • Vloerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Warmtepomp, WTW-installatie en elektrische boiler • Eigen separate berging op de begane grond • Gelegen in de bijzondere pastorietuin midden in Eerde Ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking Zodra je het appartement binnenstapt, merk je dat hier veel aandacht is besteed aan materiaalgebruik, comfort en uitstraling. De hoge plafonds versterken het royale gevoel en dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen. Vanuit verschillende plekken kijk je uit over de groene omgeving en richting de karakteristieke kerktoren van Eerde. De leefruimte vormt het hart van het appartement. Wonen, koken en eten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over, terwijl er meer dan genoeg ruimte is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houtlook PVC-vloer zorgt daarbij voor een warme uitstraling en vormt een mooi contrast met de moderne afwerking. Ook qua comfort zit je hier goed. De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor het binnen het hele jaar door aangenaam wonen is. Koken met uitzicht De open keuken is zonder twijfel een van de blikvangers. Luxe, strak en royaal opgezet, met een groot kook- en spoeleiland als middelpunt. De keuken is voorzien van inductiekoken met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer en twee ovens. Terwijl je kookt kijk je richting het balkon en de groene omgeving. Openslaande deuren verbinden de keuken rechtstreeks met de buitenruimte. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt het balkon als vanzelf een verlengstuk van binnen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Twee slaapkamers en een luxe badkamer Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers bereik je bovendien een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed en de technische installaties. De badkamer sluit qua uitstraling helemaal aan bij de rest van het appartement en is luxe uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De aansluitingen voor een ligbad zijn aanwezig. Daarnaast is er vanuit de centrale ruimte nog een separaat toilet aanwezig. Een complete verdieping extra Dit maakt Esdonkstraat 6D écht bijzonder. Naast de royale woonverdieping beschik je over een volledige extra verdieping van ca. 31 m² gebruiksoppervlakte. Een indrukwekkende open ruimte die nog volledig naar je eigen woonwensen kan worden ingevuld. Maak er een royale derde slaapkamer van, creëer meerdere kamers, richt een rustig kantoor aan huis in of gebruik de verdieping als atelier, hobbyruimte of eigen domein voor een inwonend kind. Juist deze extra verdieping maakt het appartement geschikt voor veel verschillende woonwensen en levensfases. Je koopt hier niet alleen veel ruimte, maar vooral ook flexibiliteit voor de toekomst. Buiten wonen tussen het groen Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders. Het balkon/de loggia biedt ruim 9 m² aan eigen buitenruimte en kijkt uit op de groene omgeving rondom de voormalige pastorie. De monumentale bomen en parkachtige inrichting geven de plek een rustige en bijna besloten sfeer, terwijl je midden in de dorpskern van Eerde woont. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen separate berging van ca. 5 m², ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Wonen in de pastorietuin Esdonkstraat 6D maakt deel uit van een bijzonder woonproject in het hart van Eerde. Historische elementen en nieuwe architectuur komen hier samen in en rondom de voormalige kerk en pastorie. De parkachtige pastorietuin met volwassen bomen vormt daarbij het groene decor. Dat maakt wonen hier anders dan in een regulier appartementencomplex. Je profiteert van het comfort en de energiezuinigheid van een recent gerealiseerde woning, maar woont tegelijkertijd op een plek met karakter, historie en een volwassen groene omgeving. Eerde: dorps wonen, centraal in de regio Eerde is een levendig dorp binnen de gemeente Meierijstad en staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel. In en rondom het dorp vind je onder andere de molen, het gemeenschapshuis, natuurgebied De Vlagheide en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ook voorzieningen voor onderwijs en kinderopvang zijn dichtbij. Daarnaast ligt Eerde bijzonder centraal ten opzichte van Veghel, Sint-Oedenrode en Schijndel. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.