Zwijsenhof 1165461 BG VeghelVijverwijk

Royaal, keurig netjes appartement met balkon, op de 1e verdieping gelegen en met lift bereikbaar, grote raampartijen en prachtig uitzicht op vijverpartij (Moedersgat), ideaal gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum, Noordkade en Prins Willem Alexander sportpark in het voormalige schoolgebouw van Zwijsen College. Sterke punten: -Instapklaar en uitzicht op Moedersgat. -Gelegen op 1e verdieping en met lift bereikbaar. -Energielabel A. Collectieve zonnepanelen en zonneboiler. -Gelijkvloers wonen, badkamer en slaapkamers op 1 woonlaag. Indeling en afwerking: Hal met meterkast, toilet met wandcloset, inpandige berging met aansluiting voor was-apparatuur, living met grote raampartijen met veel lichtinval, harmonicadeur naar balkon, keuken met luxe keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en Quooker, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1972, daarna volledig vernieuwd in 2017. Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale bruto inhoud van ca. 328 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 96,4 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 10,9 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 6,4 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: Verwarming/ventilatie: Verwarming middels centrale blokverwarming. De WTW-unit heeft een warmtewisselaar van het merk Itho - Daalderop. Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren): De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel. Overige voorzieningen: -Het appartement is volledig geïsoleerd. -Verbruik middels eigen meters in meterkast. -Glasvezel aansluiting aanwezig. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof 80-120: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 168,17 per maand.