Bogartsakker 155463 MX VeghelErpseweg Zuid

In Veghels Buiten gelegen, ruime uitgebouwde TWEEKAPPER met fraaie TUIN gelegen op het Zuidoosten. Gelegen aan een rustige straat in een landelijke omgeving. Deze, nagenoeg nieuwe, woning biedt alle comfort, rust & ruimte, heeft een heerlijke royale living met meerdere zit/ werkgedeeltes en 4 slaapkamers. Naast een keurige afwerking heeft het verder een prachtige living, nette keuken en een fijne tuin. In Veghels Buiten, waar het geluid van de stilte overheerst, ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van wonen aan het buitengebied. Het nieuwe woongebied, geïnspireerd op de historie van het Brabantse platteland, presenteert woningen in kleine groepjes. Telkens midden in een blijvend open, groene, natuurlijke omgeving. BIJZONDERHEDEN • Perceel 355 m², woonoppervlak 146 m², inhoud 515 m³; • Bouwjaar 2023. Airco en screens zijn van 2025; • Fijne ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving. • Aardwarmtepomp, wtw systeem, boiler, airco; Energielabel A+++. INDELING BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal waar zich de garderobe, meterkast, toilet, WtW installatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven en oven. De riante woonkamer heeft een royaal zitgedeelte grenzend aan de openslaande tuindeuren. Naast het zitgedeelte is nog een tweede ruimte welke met gemak kan worden gebruikt als bijvoorbeeld speel- of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. De gehele begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Er is tevens airconditioning aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel met bergruimte en spiegelkast met verlichting. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op een royale slaapkamer en bergruimtes. Ook hier lig een nette PVC vloer en is airconditioning aanwezig. EXTERIEUR Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette tuin en is een eigen oprit aanwezig die ruim genoeg is voor het parkeren van twee auto’s. De achtertuin is middels de naastgelegen poort bereikbaar. De op het zuidoost gelegen tuin heeft een breedte van 15 meter en een diepte van 10 meter. Deze fraaie tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een mooi gazon, groene borders, heeft een automatische beregening en verlichting met astro klok. Verder is er een handige overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.