Chrysantenstraat 465462 AW VeghelBloemenwijk

Op een fijne hoeklocatie staat deze twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 395 m². Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over opvallend veel ruimte rondom, met een groene voor- en achtertuin en veel privacy. Binnen treft u onder andere een lichte woon-/eetkamer, separate keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden en beschikt over twee praktische bergingen. Daarnaast heeft de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: 2-onder-1-kap woning Locatie: Bloemenwijk Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 395 m² Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: 308 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 395 m² - Gunstige hoekligging met veel ruimte rondom - Groene voor- en achtertuin met veel privacy, een oprit, carport en 2 bergingen - Nette woon-/eetkamer met een fraaie houten vloer - Drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping - Gelegen nabij het grote speelveld in de Bloemenwijk, voorzieningen en uitvalswegen BEGANE GROND ENTREE Via het voetpad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, welke is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en tot de keuken en de woon-/eetkamer. WOONKAMER De lichte woon-/eetkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen en een extra raam in de zijgevel, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en u vanuit de kamer een prettig zicht heeft op de groene tuin. De ruimte is keurig afgewerkt met een houten vloer en een subtiele sierlijst. Met een oppervlakte van ca. 21 m² is er voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek en een eettafel. KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De boven- en onderkasten en diverse lades bieden voldoende opbergruimte. Het werkblad met bijpassende achterwand is voorzien van een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een oven en koelkast in het separate meubel. De trapkast biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw keukenvoorraad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. TOILETRUIMTE Volledig betegeld, voorzien van een standaard toilet, een fonteintje en een gevelraam. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de zolder middels een vlizotrap. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 12 m². Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en is ca. 9,5 m² groot. De kamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de linker-/achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. ZOLDER De zolder is via een vlizotrap vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De zolder biedt praktische ruimte voor het opbergen van uw spullen. EXTERIEUR VOORTUIN De woning beschikt over een royale en groen aangelegde voortuin met diverse volwassen bomen, hagen en beplanting. Aan de zijkant bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein, waaronder 1 auto onder de carport. Vanuit de carport is de achtertuin bereikbaar, waarmee deze doorgang als uw eigen achterom te gebruiken is. ACHTERTUIN De ruime achtertuin is groen aangelegd en beschikt over een gazon, diverse borders met een grote variatie aan beplanting en meerdere volwassen bomen. Direct achter de woning is ruimte voor het plaatsen van een tuinset. Dankzij de omvang en groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy en zijn er verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. BERGINGEN Achter in de tuin bevinden zich twee aan elkaar geschakelde bergingen. De eerste berging betreft een stenen berging, welke via een loopdeur vanuit de voorzijde van de tuin bereikbaar is. Deze berging meet een oppervlakte van ca. 7,5 m². Deze berging is ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opslaan van uw spullen. Bovendien treft u hier de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur alsook de cv-ketel. De achterste berging betreft een houten berging, welke middels een schuifdeur toegankelijk is. Deze berging is uitstekend in gebruik te nemen voor het opbergen van uw tuinmeubilair en tuingereedschap OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.