Groen van Prinstererlaan 285463 CK VeghelVeghel Zuid 1

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Veghel-Zuid staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, doorzonwoonkamer en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapt terras en berging. De woning is gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Veghel. Locatie De woning ligt in Veghel-Zuid, een kindvriendelijke buurt met veel groen en een rustig straatbeeld. Tegenover de woning bevindt zich een speelveldje met speeltoestellen waarbij de basisscholen en de kinderopvang zich eveneens in de directe omgeving bevinden. Het centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels en horeca ligt op enkele minuten fietsafstand. Verder zijn binnen enkele minuten de A50 en de N279 bereikbaar, waarmee steden als Den Bosch, Eindhoven en Uden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de keurig verzorgde voortuin is de entree van de woning te betreden. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang en de keuken. De gesloten keuken is voorzien van kasten aan beide zijdes met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de achterdeur van de keuken is de tuin te betreden. De hal en keuken zijn voorzien van tegelvloer. De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een authentiek houten balkenplafond. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en het doorzon effect. Er is ruimte voor een royale zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trapopgang is de overloop te betreden, met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is met circa 14m² goed van formaat, de kleine slaapkamer leent zich uitstekend als kinder-, studeer- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 12m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kast en bureau. De badkamer is betegeld en ingericht met een douchecabine, hangtoilet, wastafel in meubel, wandradiator, ventilatiesysteem en kiepraam. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren waarbij de overloop beschikt over vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 8m², voorzien van een dakraam en praktische vaste kastruimte. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en aansluitende bergruimte onder het schuine dak. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd (Intergas, 2023). Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van een fraaie overkapping aan de woning met een zithoek. De tuin beschikt over beplanting, privacy en een vrije achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 10m², voorzien van elektra, waar fietsen, tuingereedschap en overige spullen opgeborgen kunnen worden. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Rustige ligging met vrij zicht aan de voorzijde - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en centrum van Veghel - Fraai aangelegde voortuin - Voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing - Energielabel C - Voorzien van overkapt terras in achtertuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy en achterom - Voorzien van ruime tuinberging - Aanvaarding kan op korte termijn