Mosterdveld 15467 NG VeghelBunderse Hoek Noord

Vrijstaand geschakelde woning op een mooie woonlocatie nabij diverse scholen, winkelcentrum en Bunderspark. De woning biedt een fijne leefruimte met airconditioning, een lichte tuinkamer met vloerverwarming en half open keuken op de begane grond. Daarnaast treft u drie slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer (2023), én een grote tweede verdieping met diverse mogelijkheden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping. Ten slotte biedt de woning een inpandige garage en oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto´s op eigen terrein. Kortom, een zeer verzorgde en gemoderniseerde vrijstaand geschakelde woning! ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Vrijstaand geschakelde woning Locatie: De Bunders, Veghel Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 340 m² Woonoppervlakte: 111 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 29 m³ Inhoud: 469 m³ Aantal slaapkamers: 3 Aanvaarding per: in overleg Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de fijne woonwijk De Bunders - Moderne woonkamer met aangebouwde tuinkamer (2013) voorzien van vloerverwarming - Badkamer vernieuwd in 2023 - Drie slaapkamers én ruime tweede verdieping - Verzorgde achtertuin voorzien van overkapping - Inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische sectionaaldeur - Oprit met carport, parkeergelegenheid voor drie auto´s - 2 airco´s, 2 infrarood panelen, 9 zonnepanelen (2023) BEGANE GROND De voortuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto´s naast elkaar en een extra auto onder de carport. De voordeur is tot aan de poort volledig overkapt. Vanuit de oprit heeft u ook toegang tot de achtertuin. ENTREE De entree van deze woning biedt u toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023 en inclusief waterontharder 2023), toiletruimte, garderobe, woon-/eetkamer en de eerste verdieping middels vaste trap. TOILETRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van volledig tegelwerk, een vrij hangend toilet en fonteintje. Bovendien is er een gevelraam aanwezig. WOON-/EETKAMER Via de entree krijgt u toegang tot de woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer geniet veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruime kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, daarnaast is er een airconditioning aanwezig voor zowel verwarmen als koelen (2023). De kamer geeft toegang tot de provisiekast, tuinkamer en keuken. TUINKAMER Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tuinkamer, die is voorzien van een prachtige lichtstraat en een dubbele schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. KEUKEN Via de kamer bereikt u de keuken, gelegen aan de tuinzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen en beschikt over een ingebouwde spoelbak en een gaskookplaat. Het natuurstenen blad is tevens tegen de achterwand doorgetrokken, wat zorgt voor een verzorgd geheel en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar. De bijkeuken biedt een vaste kast met schuifdeuren, waarachter zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt en biedt veel bergruimte. Verder is de ruimte voorzien van een prettig lichtinval en biedt toegang tot de inpandige garage die onder exterieur nader wordt omschreven. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de verlichte vaste trap in de entree bereikt u de overloop. De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een parketvloer. Slaapkamer 1 : De eerste slaapkamer is aan de linker-/achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot en is voorzien van een airconditioning voor koelen en verwarmen (2023). Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en is ruim 13 m² groot. Slaapkamer 3 : De derde slaapkamer is aan de rechter-/voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot. BADKAMER Aan de rechter-/achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een royale inloopdouche, mechanische ventilatie, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verwarming en ledverlichting, een vrij hangend toilet en designradiator. Aan het plafond is een infrarood paneel met dimbare lichtrand aangebracht voor extra comfort. Daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de ruime tweede verdieping. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van een dakraam en inbouwkasten aan weerszijden met verlichting. De kamer (ruim 13 m²) is in gebruik te nemen als slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. U treft hier tevens de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Deze zijn in eigendom en gaan over naar de koper. EXTERIEUR INPANDIGE GARAGE MET CARPORT De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit middels een elektrische sectionaaldeur. De ruimte biedt plaats aan een auto en is daarnaast geschikt voor het bergen van fietsen, gereedschap en overige (werk)spullen. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel (Nefit HR-combiketel, in eigendom). De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar. Onder de carport is ruimte voor een derde auto en ook de garage kan worden gebruikt als parkeerplaats. Hiermee is er in totaal parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein. De carport loopt door tot aan de voordeur en zorgt tevens voor een overdekte achterom. ACHTERTUIN Zowel de tuinkamer als de bijkeuken staan in directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en borders met volwassen beplanting en een mooie vijverpartij. Daarnaast biedt de achtertuin een prettige overkapping, voorzien van matglas, waar uw tuinset het hele jaar kan blijven staan. De achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en is volledig omheind. Ook beschikt de achtertuin over een eigen achterom die toegankelijk is via de houten berging. De houten berging (ca. 7,5 m²) biedt plaats voor al het tuingereedschap. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. De woning is gelegen op een mooie woonlocatie in de woonwijk De Bunders.