N.C.B.-laan 915462 GC VeghelAmert en Binnenveld

Ruimte, karakter en volop mogelijkheden op een fijne locatie BIEDEN VANAF €515.000 K.K. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, veel buitenruimte en potentie om het naar jouw smaak te maken? Dan is deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de N.C.B.-laan 91 in Veghel absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², maar liefst 5 slaapkamers en diverse bijgebouwen op een perceel van 437 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Indeling Begane grond Je komt binnen in een hal met toegang tot het toilet en gang met toegang tot keuken en woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. De houtkachel geeft extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de eetkamer loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in - ideaal voor lange zomerdagen. De moderne keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en enkele vaste kasten. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel en biedt een goede basis om eventueel te moderniseren naar jouw wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en bruikbare ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte en bijgebouwen Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop privacy en mogelijkheden. Daarnaast beschik je over een groot aantal bijgebouwen: een garage, een ruime houten overkapping waar je heerlijk kunt zitten, twee stenen bergingen, twee houten bergingen, een volière en twee opslag plaatsen voor haardhout. De flinke oprit aan de voorzijde zorgt ervoor dat je eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Ligging De woning ligt aan de N.C.B.-laan in Veghel, in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op loopafstand van CHV Noordkade, het bruisende kunst- en cultuurcentrum van de regio. Hier vind je diverse voorzieningen zoals restaurants, een theater, bioscoop en een Jumbo Foodmarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen slechts enkele minuten bereik je de N279 en de A50, waardoor steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 146 m² en perceel van 437 m² - 5 slaapkamers - Moderne keuken uit 2024 met complete inbouwapparatuur - Open woonkamer en eetkamer - Voorzien van sfeervolle houtkachel - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - 12 zonnepanelen en energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Diverse bijgebouwen en ruime garage - Op loopafstand van CHV Noordkade met diverse horeca-, cultuur- en winkelvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid nabij de N279 en A50 richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen Interesse? Zie jij de mogelijkheden en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en sfeer van deze woning aan de N.C.B.-laan 91 in Veghel!