Peellandstraat 205461 GW VeghelVeghel Centrum

Zeer fraaie stadswoning met eigen parkeerplaats op binnenterrein, achtertuin op het westen met houten tuinberging, gelegen op steenworp afstand van het centrum. Woning valt onder het appartementsrecht, een VvE is van toepassing. Sterke punten: -Ligging op steenworp van het centrum. -Stadwoning met achtertuin op het westen en tuinberging. -Eigen parkeerplaats. -Cv-ketel, bouwjaar 2026. -Badkamer verbouwd in 2024 en toilet in 2026. Indeling en Afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer opp. 29 m² met tegelvloer en openslaande tuindeuren, trapkast met tegelvloer, open keuken opp. 11 m² met L-vormige keukenopstelling bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1 rvs spoelbak en tegelvloer, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, quooker, koelkast, 2 laden diepvriezer, magnetron, oven en aansluiting voor vaatwasmachine. Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen gelegen met houten tuinberging en achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 11 m² met laminaatvloer, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset, slaapkamer links achter opp. 5 m² met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter opp. 12 m² met laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, bergruimte met laminaatvloer en mechanische ventilatie-unit, stook-/wasruimte met tegelvloer, cv-ketel, zonneboiler en wasmachine en droger aansluitingen, zolderkamer opp. 18 m² met laminaatvloer, Velux dakraam, dakkapel aan de voorzijde en bergruimte in kapschuinte. 3e verdieping (vliering): Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte. Bouwjaar: 2012. Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale bruto inhoud van circa 448 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 122,7 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 7½ m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar cv-ketel, 2026. -De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler, bouwjaar Ferroli zonneboiler 2012 en een kokend waterkraan (quooker). -Isolatie: volledig geïsoleerd. -Rolluiken t.b.v. de woonkamer (achtergevel begane grond) en slaapkamers aan de achterzijde (achtergevel 1e verdieping). -Glasvezel aansluiting aanwezig. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 107,47 per maand.