Burgemeester van Deelensingel 1025941 BD VeldenVelden-Oost

Op een gunstige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer, een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte op de zolder en een fraaie tuin met een oprit met een grote carport en een garage. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast (groepenkast 2019), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2021) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 36 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin en de verdekte opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling (2006) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak en een composieten werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenvloer (2005). 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, het gedeeltelijk betegeld toilet, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en slaapkamer 3 (ca. 15,5 m2) voorzien van laminaat en aangename airconditioning (2019). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (2006) voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: De zolder, te bereiken via een vaste trap. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking, een dakvenster (2015), schuifkasten, mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2015, laatste onderhoud 2026). Indien gewenst kan op de zolder nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie tuin met een oprit met een grote carport (ca. 21 m2) aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 17 m2), borders, een vijver en een garage. De verwarmde garage (ca. 17 m2) is voorzien van een deur naar de tuin, een stortbakje, de wasmachine aansluiting en een stalen kantelpoort met een loopdeur naar de oprit. Algemeen: Bouwjaar: 1985, perceel oppervlakte: 231 m2, inhoud: ca. 408 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m2, overige inpandige ruimte: 30 m2. De ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2019 zijn 11 zonnepanelen op het dak geplaatst geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.