Houtwal 375509 KK VeldhovenDe Polders

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 4DE VERDIEPING IN HET VERZORGDE APPARTEMENTENCOMPLEX ‘RUNDGRAAFPARK’. MET RUIM BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER. HET APPARTEMENT IS BESTEMD VOOR 50-PLUSSERS EN IS GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE AAN DE NOORDRAND IN VELDHOVEN, NABIJ HET CITYCENTRUM MET ZIJN RUIME AANBOD AAN WINKELS, THEATER, BIOSCOOP EN ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN. TEVENS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN WINKELCENTRUM MEERIJK, HET UITGESTREKTE LANDSCHAPSPARK PARK MEERLAND, HET OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 2209 A33. - Woonoppervlakte ca. 86 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m². - Inhoud ca. 269 m3. - Gelegen nabij het City-Centrum en Meerrijk met alle denkbare voorzieningen, openbare voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Let op! Het complex Rundgraafpark is een seniorencomplex en hierom specifiek bedoeld voor bewoners van 50 jaar en ouder. - Het complex biedt diverse faciliteiten en activiteiten waaronder een vergaderruimte, podotherapie, fysiotherapeut en pedicure. - Eigen parkeerplaats en bergkast in het souterrain. - Balkon volledig af te sluiten met glazen panelen. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. - Het appartement is voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas. - Appartement voorzien van energielabel A. - De bijdrage VvE bedraagt € 214,92 per maand. - Het appartement is voorzien van een c.v. combiketel (Intergas) en airco. - Bouwjaar ca. 2005. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Toegang via de representatieve entree. Hier vinden zich het bellentableau met videofooninstallatie, de brievenbussen en heeft men toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de centrale lift naar de verdiepingen en de kelder. In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats, een afgesloten bergkast én is er een algemene fietsenstalling aanwezig. 4E VERDIEPING: Via de lift of via de trappenhal bereikt u de gemeenschappelijke hal waaraan de entree van het appartement is gelegen. Entree. Hal, met parketvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de garderoberuimte en meterkast, vanuit de hal heeft men toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en het toilet. De meterkast is voorzien van 8 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Woon- eetkamer, met parketvloer, schuurwerk wanden en met spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang tot het ruime balkon. Het balkon is voorzien van vloerbedekking en volledig af te sluiten middels glazen schermen. Door de vele ramen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco. Open keuken, voorzien van een luxe hoogglans keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad in houtmotief met 1½ rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, diepvries, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douche met cabine en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en een wandcloset. Wasruimte/c.v. ruimte, met vloerbedekking en spuitwerk plafond, voorzien van de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.