Gareel 185502 SB VeldhovenZeelst

Een bijzondere villa van groot formaat, met ruimte om te wonen en werken met behoud van onderlinge privacy. In Villawijk ’t Slot te Zeelst staat deze bijzonder vormgegeven villa van maar liefst 1170 m3, met een dubbele entree en een royale tuin op het zuiden. Met 4 slaapkamers, 3 badkamers, 3 kantoorruimtes, een tv-kamer/speelkamer en een royale woonkamer vindt u hier alles wat u zoekt. Grote ramen zorgen, net als de vide in de lounge, voor veel lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De straat Gareel is een van de zijstraten van de Kruisstraat in Zeelst, een dorp met een rijke historie dat sinds 1921 deel uitmaakt van Veldhoven. Zeelst heeft een eigen levendige kern rondom De Heuvel, met diverse horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich een basisschool, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: de oprit naar de N2 is snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je in korte tijd onderweg bent richting Eindhoven en de snelwegen A2 en A67. Het Citycentrum van Veldhoven ligt op fietsafstand, evenals ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Ook het centrum van Eindhoven en de TU/e bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je op een centrale plek in de Brainportregio, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je geniet van de rust en het dorpse karakter van Zeelst. BEGANE GROND Via de buitentrap loopt u naar de overdekte entree, die toegang geeft tot de ontvangsthal. Hier ziet u de hardhouten trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. De marmeren vloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond, inclusief het zeer royale en compleet uitgevoerde gastentoilet. Verrassend is de indeling van de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Dubbele deuren bij het zitgedeelte en bij het lounge gedeelte geven toegang tot de tuin. Fraaie elementen zijn de hoge vide aan de zuidkant en het eetgedeelte vlak naast de keuken, met plek voor een 8-persoonstafel. Ook de keuken heeft geen standaardvorm, wat zorgt voor een ruimte met een speelse indeling. Over een lengte van meer dan 5 meter is een wandopstelling geplaatst, met een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de woonkamer is er toegang tot een ruimte, die als tv-kamer of speelkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde van deze etage zijn verschillende ruimtes, waaronder een bijkeuken en een van buitenaf bereikbare (fietsen)berging. Ook de master bedroom met badkamer is op de begane grond, met dubbele deuren naar de tuin. In de badkamer, met alle benodigde voorzieningen, is rijkelijk gebruikgemaakt van marmer. SOUTERRAIN De iets verhoogde ligging van de begane grond verraadt de aanwezigheid van een souterrain, met ramen aan de linker- en rechterzijde. Aan de voorzijde is een eigen entree en vanuit de ontvangsthal op de begane grond leidt een inpandige trap naar het souterrain, welke wordt gescheiden door een afsluitbare deur Er zijn maar liefst drie kantoorruimtes in het souterrain, die uiteraard ook een andere functie kunnen krijgen. Ook zijn er een slaapkamer en een badkamer, voor bijvoorbeeld gasten of een au-pair. EERSTE VERDIEPING Speelse lijnen, grote ramen en maar liefst drie balkons geven deze verdieping een uniek karakter. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee zeer royale slaapkamers, een badkamer en een berging. Beide slaapkamers geven toegang tot een balkon en grenzen aan de vide aan de achterzijde van de villa. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche en een toilet. In de slaapkamers, naast de maatwerk garderobekast, is een badmeubel met wastafel geplaatst. VLIERING Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering, met de opstelling van een van de HR-ketels. TUIN De villa wordt omringd door een mooi aangelegde tuin, met een oprit aan de linkerzijde en een dubbele achterom. In de achtertuin, op het zuiden, geniet u volop van de zon op een van de terrassen. Mooie bomen en leibomen zorgen niet alleen voor extra privacy, maar ook voor fijne schaduwplekken op een warme zomerdag. BIJZONDERHEDEN - Buitengevels zijn recent gereinigd (maart 2026); - Binnen- en buiten schilderwerk (maart 2026); - Verwarming via twee HR-ketels (2015 en 2025); - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 30 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2023; - Groot, multifunctioneel souterrain met een eigen entree; - Master bedroom en badkamer op de begane grond; - Totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers en 3 kantoorruimtes/werkkamers; - Energielabel A.