Nieuw-Schoonoord 1676881 TV Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

In het centraal gelegen appartementencomplex ‘Nieuw-Schoonoord’ in Velp bevindt zich dit comfortabele 3-kamerappartement, gelegen op de hoek van de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een vrij uitzicht en een separate berging in de onderbouw. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai, groen uitzicht over het aangrenzende plantsoen aan het Prinses Arianne Wilhelminapad. In Nieuw-Schoonoord woont u zelfstandig, met de mogelijkheid om desgewenst gebruik te maken van zorg op maat. Het complex is speciaal ingericht voor senioren, volledig rolstoeltoegankelijk en er geldt geen leeftijdsgrens. Daarnaast biedt het complex diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort, waaronder een restaurant met terras, een winkeltje, kapper, fysiotherapeut, pedicure, ontmoetingsruimte De Elleboog, te huren logeerkamers en een fraai aangelegde tuin. Het complex is gelegen in het centrum van Velp, waardoor winkels en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien ligt de bushalte direct voor de deur, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Onderbouw: eigen berging voorzien van elektra. Begane grond: afgesloten centrale entree met ontvangstbalie, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: via de entree bereikt u de hal, welk onder andere toegang biedt tot de woonkamer, tweede slaapkamer, badkamer, meterkast en toilet met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote raampartijen en het vrije uitzicht op. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich het balkon, waar voldoende plaats is voor prettige zitplek. De nette open keuken beschikt over voldoende bergruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt eveneens een vrij uitzicht. De badkamer (in 2026 gerenoveerd) is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is tevens een tweede, aparte toilet met fonteintje aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer. Bijzonderheden: - Net 3-kamerappartement; - Hoek-appartement; - Vrij uitzicht; - Gelegen op de eerste verdieping; - Zorg is op maat in te kopen; - Voorzieningen op loopafstand; - Berging in de onderbouw; - Woonoppervlakte: ca. 82 m²; - Energielabel: B, geldig tot 05-06-2034; - Servicekosten: € 368,20 per maand, plus € 59,- voorschot per maand voor water en elektra. - Actieve Vereniging van Eigenaren. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een gezamenlijke opstalverzekering en het onderhoud wordt bewaakt middels een meerjarenonderhoudsplan. Over Velp: Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank. In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem. Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitnesscentra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolgonderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem. Velp heeft een station en ligt direct aan de A-12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.