Heeckerensstraat 566882 DD Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Absoluut de moeite waard om even een kijkje te komen nemen want deze woning is... INSTAPKLAAR! Hoekwoning met garage, berging en grote tuinoverkappingen op leuke plek in Velp. Uitzonderlijk ruim perceel van 302 vierkante meter! Enkele speerpunten: - afgelopen jaren op vrijwel alle vlakken gemoderniseerd, zo is bijvoorbeeld de vloer op de begane grond vernieuwd voor beton en voorzien van isolatie en vloerverwarming; - lange oprit met plaats voor meerdere auto's; - airconditioning voor verwarming en koeling in zowel woon- als slaapkamer aanwezig; - 8 zonnepanelen; - fraaie open hoekkeuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer; - heerlijke en optimaal ingerichte tuin met optimale privacy, ruime tuinkamer met aansluiting elektriciteit; - tuin biedt meerdere zitplekken in zon en/of schaduw; - veel opbergruimte in garage en berging; - diverse mogelijkheden om de woning uit- of op te bouwen. Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in korte tijd in hartje Arnhem, bos en groen op in de omgeving. Indeling Begane grond: entree/ hal, trapkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer met visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, open keuken die is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Grote tuinoverkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met aparte douche, wastafel en wandcloset. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met bergruimte en CV-opstelling. 4e slaapkamer met dakraam. Deze 10,4 vierkante meter wordt als 'overig inpandig' vermeld omdat er net niet aan de vereisten van woonoppervlakte voldaan wordt, maar is dus wel nuttige ruimte. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform Meetinstructie professioneel is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.