IJsselstraat 736882 LC Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Instapklare helft van een dubbel woonhuis met ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een uitzonderlijk diepe tuin met garage! Deze woning uit 1900 is volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een prettige, lichte woonkamer en een ruime woonkeuken. Dankzij de plaatsing van de grote dakkapel over vrijwel de gehele lengte van het dak, is er extra ruimte en licht op de verdieping gecreëerd. Hier bevinden zich vier slaapkamers. Bij binnenkomst ervaar je direct het comfort van deze woning, mede dankzij de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De diepe tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De veranda vormt een fijne plek om heerlijk te ontspannen en lange avonden buiten door te brengen. Daarnaast is er een grote, vrijstaande garage aanwezig. Deze biedt volop ruimte en is ideaal voor de handige klusser als hobbyruimte of voor het stallen van een auto. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een prettige en ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en het eetgedeelte. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is bijzonder licht door de grote raampartijen. Dit is typisch een ruimte die niks nodig heeft om je meteen thuis te voelen. Het eetgedeelte beschikt over voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met schiereiland uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De centrale hal verbindt de woonkamer en keuken en biedt toegang tot de badkamer, het toilet met fontein (2022), de wasruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en handdoekenradiator. Wasruimte met toegang tot de kelderruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot het separaat en luxe toilet en vier slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 10, 7 en 7 m². Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Over de gehele verdieping beschikt de woning over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Kelder: Praktische bergkelder (ca. 9 m²) met opslagruimte. Tuin: De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. Of je nu graag van de zon geniet of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een aangename plek te vinden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellig kunt samenzijn. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en water. Een ideale ruimte voor de hobbyist of voor het stallen van de auto. Over Velp: Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Prettig gezinshuis met veel wooncomfort; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin met veel privacy; - Goed onderhouden; - Gelegen op centrale locatie; - Energielabel D, geldig tot 25-08-2036. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.