Talingsingel 386883 CW Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Zeer ruim type eengezinswoning met 2 badkamers en GARAGE (met elektrisch bedienbare sectionaaldeur) op een gewilde plek in Velp. Bijzonderheden: - beglazing voorzien (1 zolderraam niet) van HR++ glas, tevens elektrisch bedienbare zonwering, lage energielasten; - 4 ruime slaapkamers mogelijk; - diepe tuin met grote garage, voor de garage kan geparkeerd worden en ook aan de voorzijde is veel parkeerruimte; - inclusief vrijwel nieuwe Miele wasmachine en droger en veel andere roerende zaken; - Park Biljoen, centrum Velp, NS-station én uitvalswegen op zeer korte afstand. Indeling Entree, hal, modern toilet, woonkamer met mooie openhaard, open woonkeuken met mooie U-opstelling inclusief inbouwapparatuur (afzuigkap en glazen kookplaat). 1e verdieping: overloop met extra werk- en bergruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met grote walk-in-closet, mooie badkamer met douche, dubbele wastafel, wandcloset, vloerverwarming en trap naar... 2e verdieping: voorzolder, CV-/ annex bergruimte, 1 zeer ruime slaapkamer met de nodige bergruimte. Hier is ook een 2e badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Wijkbewoners betalen momenteel €250,- per jaar voor onderhoud aan het openbaar groen aan de Stichting Onderhoud van Paden en Perken. Omschrijving omgeving: gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen en een zwembad zijn op loopafstand aanwezig. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Veluwezoom, een wandel- en fietsparadijs. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.