Van Rijswijkstraat 61951 XH Velsen-NoordDuinvlietbuurt

Map
  • 127 m²
  • 147 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Ruime gezinswoning met zonnige tuin op het westen, gelegen aan een groen plantsoen! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten? Dan is deze tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Gelegen aan een groen plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. De woning is gebouwd in 1949 en beschikt over circa 127 m² woonoppervlakte op een perceel van 147 m². Dankzij de royale afmetingen vormt dit een ideale basis voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen inzicht en smaak af te werken. Met de ruimte, indeling en ligging vormt dit een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging aan het plantsoen zorgt voor een prettige woonomgeving met veel groen en speelruimte voor kinderen. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met een zonnige tuin, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1949 - Woonoppervlakte circa 128 m² - Perceeloppervlakte 147 m² - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het westen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen plantsoen; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; - notaris dient Batenburg in Beverwijk te zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,559
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

VELSEN B 3288
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,981x

Viewed

47x

Saved

8-6-2026

On Funda

Neighborhood

Duinvlietbuurt

Velsen-Noord
Residents
1,185
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,766

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.