Zwanebloembocht 251991 GE VelserbroekFlorarondebuurt

Map
  • 73 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Heerlijk licht 3-kamer-hoekappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht richting waterpartij, twee ruime slaapkamers en inpandige berging op een fijne locatie in Velserbroek. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit richting de waterpartij aan de voorzijde. Er komt veel licht naar binnen dankzij de hoekligging van het appartement. Het appartement is voorzien van een nette open keuken met inbouwapparatuur en vanuit de keuken kan het fijne balkon op het zuidwesten betreden worden. Het appartement beschikt over twee goed gemaatvoerde slaapkamers, een nette eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- aansluiting en een separaat toilet. Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel. Het appartement is erg centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Velserbroek met een grote diversiteit aan winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook met de fiets kan je vele kanten uit, het centrum van Haarlem is op 25 minuten fietsafstand. Liever de natuur in? Binnen een half uur fiets je naar de duinen en het strand of recreatiegebied Spaarnwoude. Maar ook het NS station Driehuis of Santpoort-Noord liggen binnen handbereik. Vrij parkeren kan in de directe omgeving. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex van totaal 15 appartementen met een actieve VvE. Servicekosten bedragen ca. € 236,- per maand. Oplevering kan spoedig.

Highlights

AI-generated from the description
  • Sunny balcony with views

    Southwest-facing balcony with open water views.

  • Bright living room and kitchen

    Corner layout, open kitchen with appliances.

  • Central location in Velserbroek

    Walk to shops, public transport, nature and free parking.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,411
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 235.68 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VELSEN P 276
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VELSEN P 276
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 235.68 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,682x

Viewed

25x

Saved

16-10-2026

On Funda

Neighborhood

Florarondebuurt

Velserbroek
Residents
1,980
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,911

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.