Kerkpad 675428 GB VenhorstVenhorst

Weer een heerlijk huis in de verkoop, ditmaal in Venhorst. Deze mooie tussenwoning ligt aan een rustige wijkstraat in Venhorst. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een fijne tuinkamer en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De woning is instapklaar, modern en netjes afgewerkt. De supermarkt ligt op loopafstand en voor de kinderen is er een speelveldje in de straat. BEGANE GROND Via een kort pad stap je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de meterkast, een inbouwkast met de CV installatie en de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer staat in open verbinding met de aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken. De inrichting heeft een U-vormige opstelling met een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. In het werkblad voor het raam tref je de spoelbak aan. Daarnaast is er de inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap. De verschillende berglades en -kastjes ontbreken natuurlijk niet in de opstelling en aan de kopse kant kun je 2 barstoeltjes kwijt. De living kun je goed indelen in een eet- en zitgedeelte en er is een ruime trapkast waar je veel spullen in op kunt bergen. De woonkamer heeft samen met de keuken een vloeroppervlakte van zo'n 34 m². De vloer is afgewerkt met een fraaie tegel, de wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten. Via de dubbele tuindeuren loop je vanuit de woonkamer de tuinkamer in. Hier is het heerlijk genieten. De pui naar de tuin kan geheel open gezet worden. De lichtstraat zorgt ervoor dat er geen daglicht verloren gaat. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is ruim 14 m². De kamer kun je verduisteren met het rolluik. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde. Deze kamer is wat kleiner qua afmeting en doet nu dienst als kledingkamer. De afwerking van deze kamer komt overeen met de andere slaapkamer: laminaat op de vloer, glad gestucte wanden en een gespoten plafond. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Deze kamer meet ca. 9 m² en heeft openslaande deuren en een sfeervol Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een bad met handdouche, een wandcloset en een inloopdouche met regendouchekop. De wanden zijn geheel betegeld met een lichte wandtegel en er ligt een antraciet kleurige tegel op de vloer. De ruimte kan op natuurlijke wijze worden geventileerd via het raam. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is opgedeeld in twee ruimtes: op de voorzolder tref je de aansluitingen voor het witgoed en daarnaast is er een mooie zolder- /slaapkamer met dakvenster. RONDOM DE WONING De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat de houten berging voorzien van elektra. Daarvoor is een tweede terras gerealiseerd. Vanuit hier bereik je via de poort de brandgang richting de straat. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Intergas combiketel uit 2019. - Verwarming en koeling middels airco. - Geheel voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. - 3 zonnepanelen, energielabel: A