Ringbaan 445428 GS VenhorstVenhorst

Deze semi-bungalow ligt op een mooi royaal perceel van bijna 600 m² in Venhorst. Op de begane grond heb je, naast de woonkamer en keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Voor het slapen en baden hoef je dus niet de trap op. Op de 1e verdieping zijn ook nog eens 3 ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 garages, waarvan 1 momenteel als stallingsruimte te gebruiken. BEGANE GROND Via een pad door de voortuin kom je in de entree/hal. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond en via de trapopgang ook toegang tot de vertrekken op de 1e verdieping. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met granol. De woonkamer (ca. 23 m²) is goed in te delen in een zit- en eetgedeelte. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel met betegelde schouw geplaatst. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz. De woonkamer heeft twee grote ramen. Samen met het grote raam in de keuken zorgen ze voor een lekkere lichte woonkamer en een mooi uitzicht naar buiten. De woonkamer heeft twee grote ramen. Samen met het grote raam in de keuken zorgen ze voor een lekkere lichte woonkamer en een mooi uitzicht naar buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte wandopstelling. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en een inductie kookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in de 1e garage met een uitstortgootsteen, de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de tuin. Daarnaast kun je doorlopen naar de 2e garage. De twee kamers op de begane grond zijn ongeveer even groot met 10 en 11 m². Eén van de kamers is afgewerkt met tapijttegels en heeft gestucte wanden en een mdf-plafondafwerking. Op de 2e kamer is de vloer afgewerkt met laminaat. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafel. De vloer en wanden zijn geheel betegeld en via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de entree kom je op een royale overloop met een wastafel, een afsluitbare bergruimte en de toegang tot drie royale kamers. Eén van de slaapkamers op deze verdieping heeft een vloeroppervlak van zo'n 19 m². Op de vloer van deze kamer liggen tapijttegels. De wanden zijn gestuct. De andere kamer heeft met 17 m² eveneens een riante afmeting. In deze kamer is een kastenwand geplaatst met daarachter de mogelijkheid om spullen op te bergen. Op de vloer ligt laminaat. Naast de wastafel op de overloop is een doorgang gecreëerd naar de ruimtes gelegen boven de garages. De 1e ruimte is zo'n 14 m² groot en hier bevindt zich ook de CV installatie. Aansluitend is er een ongeveer even grote bergkamer. Licht komt binnen via een dakraam. RONDOM DE WONING De achtertuin is bijna geheel betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast zijn er borders met vaste beplanting. Er is een looppad naar de straat en ook de garages zijn via de tuin bereikbaar. De achtertuin is omzoomd met een in steen opgetrokken muur en een houten schutting. In de voor- en zijtuin ligt gazon, er zijn borders met vaste planten, een royale oprit en een overkapping die nu dienst doet als houtopslag. Voor de 2e garage is op dit moment een extra berging gerealiseerd. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2005. - De woning is uitgevoerd met spouw-, dak- en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.