Wonen op één van de mooiste locaties van Venlo? Dit instapklare 3-kamerappartement aan de Houtstraat 20 biedt modern wooncomfort midden in het historische stadshart. In 2018 is de volledige woning vernieuwd, met nieuwe vloeren, keuken, sanitair, wandafwerking en een frisse, eigentijdse uitstraling.
Met ca. 83 m² woonoppervlak, een sfeervolle loggia met uitzicht over de Oude Markt én zelfs een glimp van de Maas tussen de panden door, is dit de ideale woning voor wie comfort én levendige sfeer wil combineren.
Highlights
• Volledig vernieuwd in 2012
• Loggia met openslaande ramen en uitzicht op de Oude Markt én doorkijk naar de Maas
• Ruime, lichte woonkamer met doorlopende houten vloer
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductie, vaatwasser, combi-oven, koelkast)
• Strak afgewerkte badkamer en toilet
• Twee volwaardige slaapkamers
• Praktische bijkeuken met werkblad en witgoedaansluitingen
• Energielabel C en dubbel glas
• Lift en eigen berging in de kelder
Een unieke combinatie van charme, comfort en het beste uitzicht van de stad.
Indeling
Begane grond:
Entree met trappenhuis en liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Ruime entreehal met video-intercom en toegang tot het toilet, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 6,5m2 en ca.12m2, de badkamer en een ruime woonkamer van ca. 39,5m2. De gehele hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende houten vloer.
- Het toilet is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd met een zwevend toilet, fontein en tegelvloer.
- De moderne badkamer (eveneens uit 2018) beschikt over een ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
- De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel daglicht. De loggia vormt een sfeervol onderdeel van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over de Oude Markt. Dankzij de houten kozijnen met dubbel glas, die volledig geopend kunnen worden, lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
- De keuken (vernieuwd in 2018) is in uitstekende staat en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kleine vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en koelkast. Verder is er veel opbergruimte en een bar.
- Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een aanrechtblad boven de witgoedaansluiting, extra kastruimte en cv-installatie.
Kelder:
In de kelder bevindt zich een berging, ideaal voor extra opslag.
Locatie
Je woont hier letterlijk boven het stadsleven: terrassen, restaurants, winkels en theater De Maaspoort liggen aan je voeten. Toch biedt de woning binnen rust en privacy en zie je vanaf je loggia niet alleen de historische markt, maar ook de Maas glinsteren in de verte.
VvE-Kosten
De VvE is actief met een bijdrage van ca. € 408,48 per kwartaal dit is 136,16 per maand (inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor groot onderhoud).
Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak en kom kijken!
